Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » О СВОЕМ, О ЖЕНСКОМ... » Политический




Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 14:54 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 сен 2019, 22:43
Сообщения: 282
Solsita писал(а):
Azalia писал(а):
Здорово! Я тоже в NC хочу чуть посадить чего нибудь, надо будет изучить, что лучше. И садовника пригласить местного на первое время :hurts Курей не бросишь, конечно, хотя заманчиво. Хотя им надо условия создавать, а то wildlife их подушит быстренько.

В NC земля не плодородная - сплошная глина (там, где мы жили, во всяком случае). Я тоже, как только приехала, решила попробовать что-то выращивать - клубничку там, малинку. Но с такой землей нужно постоянно возиться, чтобы что-то выросло. Плюнула я на это дело и только клумбочка перед домом у меня была.

Неправда. У меня была плантация клубники и овощи всякие в той же эрии где вы, все росло как бешеное, только с насекомыми приходилось постоянно воевать. Одна деталь - земля действительно го$&но, землю мы покупали. Вы что, прямиком в глину сажали?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 14:57 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 янв 2011, 02:22
Сообщения: 2372
Откуда: Fl
Сочувствую, пчёлка. Я бы подождала, думаю они договорятся с внучкой, наверное там торг идёт внутрисемейный

_________________
Даже если ты ангел, всегда найдется тот, кому не понравится шелест твоих крыльев


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:02 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 17:21
Сообщения: 960
Откуда: ГРОЗА
BusyBee писал(а):
Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день.

У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали???

Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду?

Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо.

_________________
Groza


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:11 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 янв 2011, 02:22
Сообщения: 2372
Откуда: Fl
Вася con Diaz писал(а):
BusyBee писал(а):
Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день.

У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали???

Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду?

Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо.

Кстати да, ваш агент должен на них надавить, официально с письмом от лоера. Я не знаю в каком штате вы покупаете, но у нас во Флориде в таких ситуациях закон на стороне покупателя. Здесь суд накладывает запрет на продажу в таких случаях, тоесть они не смогут дом продать кому то другому

_________________
Даже если ты ангел, всегда найдется тот, кому не понравится шелест твоих крыльев


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:18 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49
Сообщения: 4593
They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:22 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49
Сообщения: 4593
VeOla писал(а):
Вася con Diaz писал(а):
BusyBee писал(а):
Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день.

У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали???

Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду?

Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо.

Кстати да, ваш агент должен на них надавить, официально с письмом от лоера. Я не знаю в каком штате вы покупаете, но у нас во Флориде в таких ситуациях закон на стороне покупателя. Здесь суд накладывает запрет на продажу в таких случаях, тоесть они не смогут дом продать кому то другому



The law is on my side but I don't want to lose the house. I asked my agent to figure out if they are decent people without games. Something fishy on the granddaughter side. But they need to sell cuz thrower needs along term care


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:22 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 29 авг 2015, 06:52
Сообщения: 4985
Откуда: Украина, Киев
Nikka Yuko писал(а):
Solsita писал(а):
В NC земля не плодородная - сплошная глина (там, где мы жили, во всяком случае). Я тоже, как только приехала, решила попробовать что-то выращивать - клубничку там, малинку. Но с такой землей нужно постоянно возиться, чтобы что-то выросло. Плюнула я на это дело и только клумбочка перед домом у меня была.

Неправда. У меня была плантация клубники и овощи всякие в той же эрии где вы, все росло как бешеное, только с насекомыми приходилось постоянно воевать. Одна деталь - земля действительно го$&но, землю мы покупали. Вы что, прямиком в глину сажали?

Ну конечно же не в глину сажала, и землю покупала и удобряла. Может, нужно было больше усилий приложить, но я не горела этим, так, попробовала и всё.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:23 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 янв 2011, 02:22
Сообщения: 2372
Откуда: Fl
BusyBee писал(а):
They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow

Если join tenancy без права перехода к умершему, то на какую-то часть наследники могут претендовать, но это могут быть дети и жена, внучка если только завещание было. Пчёлка, что ваш агент говорит?

_________________
Даже если ты ангел, всегда найдется тот, кому не понравится шелест твоих крыльев


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:26 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 янв 2011, 02:22
Сообщения: 2372
Откуда: Fl
BusyBee писал(а):
VeOla писал(а):
Вася con Diaz писал(а):
BusyBee писал(а):
Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день.

У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали???

Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду?

Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо.

Кстати да, ваш агент должен на них надавить, официально с письмом от лоера. Я не знаю в каком штате вы покупаете, но у нас во Флориде в таких ситуациях закон на стороне покупателя. Здесь суд накладывает запрет на продажу в таких случаях, тоесть они не смогут дом продать кому то другому



The law is on my side but I don't want to lose the house. I asked my agent to figure out if they are decent people without games. Something fishy on the granddaughter side. But they need to sell cuz thrower needs along term care

Иногда официальное письмо от лоера помогает опустить на землю таких вот хитрожопых внучек. Рынок сейчас горячий, скупают все, может эта внучка наслушалась историй о продаже домов по заоблачным ценам и захотела сорвать куш.

_________________
Даже если ты ангел, всегда найдется тот, кому не понравится шелест твоих крыльев


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:36 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 25 окт 2019, 12:10
Сообщения: 8683
Tea писал(а):
Какие у продавца обязательства?
Я только помню что у покупателя дней 10 (в нашем штате) на то чтобы передумать с момента подписания оффера и внесения ернст моней,
если передумали после этого срока, то покупателя можно судить

Че за херню пишишь due diligence и дается для того, что бы подумать и передумать.
Про судить вообще смешно. BusyBee, видимо, контракт не в состояние прочитать :g_chewingum


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 15:41 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 25 окт 2019, 12:10
Сообщения: 8683
VeOla писал(а):



Иногда официальное письмо от лоера помогает опустить на землю таких вот хитрожопых внучек.
Рынок сейчас горячий, скупают все, может эта внучка наслушалась историй о продаже домов по заоблачным ценам и захотела сорвать куш.

:doc Виола, явно Ку-ку, что не пост то клиника


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 16:53 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2020, 17:43
Сообщения: 665
BusyBee писал(а):
They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow

Бери трейлер. Самое надежное.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 17:19 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 30 дек 2010, 09:47
Сообщения: 13833
Ecты много причин, по которой продавец может спокойно отказаться отпор даже дома
Все по ссылке

https://www.trelora.com/blog/can-a-seller-back-out-of-an-accepted-offer-on-a-house/

Can a Seller Back Out of an Accepted Offer on a House?

Например, хорошо знать тем, кто надеятся продать по очень высокой доме, когда дом в его месте столько не стоит

Appraisal came back low
One of the main reasons sellers might want to back out of the sale is that the appraisal came back too low for the buyer. When it’s a seller’s market, house prices are climbing and often there are multiple buyers that want a property.
Sellers however forget that what buyers offer is not always what the bank will approve because a bank will not loan more money than a home is worth. When appraisals come back low in this situation, sellers don’t have that many options, especially when the buyer doesn’t have the ability to make up the difference in cash.
Or
Seller added an addendum: The listing agent of the seller could have added an addendum to the contract that says they can back out without any penalties. For example, there might be a contingency that the seller first has to find a new place to live before the home can be sold.

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 17:33 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49
Сообщения: 4593
Я вас умоляю писал(а):
BusyBee писал(а):
They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow

Бери трейлер. Самое надежное.


Resale value is low lol


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
 Сообщение Добавлено: 19 май 2021, 18:26 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49
Сообщения: 4593
Well I might rent a place. I will postpone movers until I have a job offer in my hand. Hopefully soon.

If they won't sell it to me, I might proceed with the next logical step.... my house is not sold yet. Just one lower baller offer...


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 15 из 40 [ Сообщений: 588 ]  На страницу Пред.   1 ... 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 ... 40   След.




Список форумов » О СВОЕМ, О ЖЕНСКОМ... » Политический




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 20

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: