Вполне ожидаемый ответ)

Все эти дома упадут в цене, если ситуация с короной станет нормальной, а так сейчас очень низкий процент на покупку недвижимости, и многие успешно перефинансировали свои дома и продавать не собираются до поры до времени, а старым людям так вообще все продукты доставляют на дом, поэтому и нет смысла переезжать куда то...кроме того, самый важный фактор, что многие из-за ковида получили отсрочку в платежах за моргидж , сейчас до августа 2021, поэтому хоть доход у многих и уменьшился, то продавать за низкую цену они не будут, так как все равно никто не выселит И банк дом не заберёт, если не уплатят, как было массово в 2008, кроме того- из-за ковида замедлилось строительство новых домов, и все вместе все привело к тому, что спрос сильно превышает предложение, позже все нормализируется ...

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

А тем временем 4-й стимулус на подходе, поэтому люди и скупают все, пока деньги имеют хоть какую-то ценность.

_________________
Let's go Brandon!
Попробуйте лечить СПИД грязевыми ваннами. Помочь не поможет, но к земле привыкните.

Оп-па!
Меня тут в гопницы записали
пожалуйста, не отвечайте

плюс еще многие раньше выходят на пенсию из-за ковида, и уезжают в теплые и дешевые штаты, Аризона, Техас, Флорида

Только на твоих сайтах, кто никто не знает, 4й стимулус дают...тебя давно уже никто не воспринимает с твоими ссылками, одна ложь..

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

я бы сказала, что в Сан Хосе CA на кондо чуть цены упали.
на дома нет.

…….

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

Мне он очень нравится. Вот просто потому что.

_________________
о вкусах щас никто не спорит
шагнуло общество вперед
и тот с кем вкусы не совпали
автоматически мудак

Айдахо красивый!
Почти рядом с Yellowstone Natl Park
Мы как-то проезжали

А в Риверсайде воздух очень пыльный, была, не понравилось

По нашим краям, вы сильно неправы.
Сегодня ездила на показ дома, выставлен утром. ценник ближе к 400(замануха). Так вот, встретила знакомого агента из нашего городка и понаблюдала кто на показы приваливал-100% пенсионеры, причем такие в годах уже сильно. 6!!! 6 пар-все глубокие пенсы. Дом свежак, модерн трехлетка. 4 спальни 3 сральни.
Тут же подслушала как браво с агентами обсуждали какой бид вбросить. Речь шла не о кеше, речь шла сколько контейнженси кинуть(разница кешем сверх аппарайзл), дают сразу высокую ставку опшн мани, опшн период(раздумье и инспекция когда только опшн мани сгорят) маленький, типа 3-4 дня. Что еще-да и саму инспекшн скипят, типа хоть как пойдет.
Поговорила с агентом-он тертый мужик. Местный. Пенсы, исключительно пенсы, с других штатов, с бОльших городов к нам где скопище госпитаелй. Бабки даже если кеша нет столько на полную сумму-вполне есть кеш покрыть разницу с аппарайзл, а вместе с даунпеймент это до половины цены доходит.
Я не знаю-бегут из больши городов в более спокойные места, поняли что деньги не сожрешь так хоть красиво пожить в новом доме, полюбить так королеву, прое...ть так миллион? Так чтоль? Или просто выдернуть из пенс счета пока корона не завалила, тратить то особо не на что,круизы и поездки валенком накрылись.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Плюсом по селлерам-вижу несколько домов-тинанты будут до минимум середины след года-дома выставлены на продажу-эти наоборот боятся что вал будет рентал и цены на недвигу наконец спадут если не трахнутся вниз.
Сами дом взять нашли, закинули бид-все путем. Но тут продавец говорит что хочет рентануть до августа дом достроить в Сан Антонио.
Сидим репу чешем-надо нам это?
Он то снимет рынок и пересидит с кучкой вложив. А мы в августе или даже сентябре получается выставим свой-начало нового уч года и традиционно даже в кризис спад будет активности. А дальше ну как рецессия. Впухнем, купив на высоком маркете и с шансом встрять на возможно низком.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

……

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

В какие малые дома? Вот что мы биддим переезжают в Сан Антонио-город поболе.
Какой малый дом-мы биддили на 2700+sf, нормально такой средний.
Какие малые цены. Тут 2000sf у нас по 350 стартом. За что продают там вообще только в след году увидим на сайте аппарайзл.
Какие нахер маленькие налоги? Проперть такс только вычет везде пенсам-там копейки, а ставка средняя по каунти.
Так вот в наших местах ставка 2,7-2,85%. Нормальные такие маленькие налоги. что стейт такса нету, дык цена медицины плюс проперть такс плюс налог с продаж нормально так на то и выходит.
Ты сначала рынок изучи хоть у себя, потом за других говори.
...пы сы. Кто в другой штат переезжает, изучите все налоги и крайм вокруг заодно.
Вот почти все дома выставленные у нас-продают те, кто год назад купил.
Получили налоговое уведомление и опухли. А другие дураки все прибывают...мало того что в эквити потеряют закинув кешем сверх аппарайзл-да еще потом налогом огребутся на полную катушку. Ну че, с таких Карол или Кали прикатят-схватят домец-урвали, а потом пойму что еще налогу ввалить там немеряно овер зе тайм придется. Скидывать начнут.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Ничего не поняла.. о чем ты??? Что за Каша в голове? Я тебе одно, а ты мне другое, у тебя пенсионеры вдруг решили все просрать, так как им в пандемию деньги некуда девать- прожрать не могут, теперь, согласно тебе, им в новый дом по бешеной цене переехать, соревнуясь в покупке там с теми, кто работает, кому надо создать семью и растить детей, бить молодых своей наличкой?? Ты думаешь пенсионерам всем так плохо в старых домах? Единственное объяснение, что кто в очень малой квартире живет, нет места гулять, чтобы переезжать, но как правило в маленьких обычных квартирах живут небогатые или одинокие люди, или те, кто два жилья имеет, ну не знаю- како интерес , чтобы среднему пенсионеру тут ещё ехтра деньги переплачивать, если все проблема в том, что эти пенсионеры свои дома на рынок сейчас много не выставляют , и меня твой Техас не волнует, и я лучше тебя знаю свой штат!

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.