|
Автор |
Сообщение |
Tone4ka
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 10 дек 2017, 17:00 |
|
Зарегистрирован: 04 ноя 2012, 01:06 Сообщения: 1168 Откуда: VRN - DEN
|
BlueJeansLady писал(а): Так не все так печально, как казалось, Моцарелла! Главное навещайте строительство достаточно часто что бы видеть что происходит с домом и его качеством. Муж у меня довольный как слон нашим домом)) простое по роду работы бывает в сотнях домов, в том числе новостройках, так он всегда говорил что ни за что не купит дом в хайлэндс рэнч, довольно дорогой эрии, но там дома были построены и продавались готовыми, зато в щели между полом и стеной можно диван потерять, хотя все выглядит очень прилично. И да, билдер будет навещать нас 3 раза за первый год на случай если что вылезет, то они отремонтируют по гарантии. Удачи вам и терпения, а мы наконец-то дождались!) вы в каком районе поселились?
|
|
|
|
|
BlueJeansLady
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 12 дек 2017, 10:35 |
|
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04 Сообщения: 840 Откуда: Denver, CO
|
Рядом с ган клаб шутинг рэнч
|
|
|
|
|
Tone4ka
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 12 дек 2017, 11:44 |
|
Зарегистрирован: 04 ноя 2012, 01:06 Сообщения: 1168 Откуда: VRN - DEN
|
BlueJeansLady писал(а): Рядом с ган клаб шутинг рэнч в Болдере?
|
|
|
|
|
BlueJeansLady
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 12 дек 2017, 12:53 |
|
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04 Сообщения: 840 Откуда: Denver, CO
|
Терпеть не могу болдер, только природа там хороша:) Мы в восточной Авроре
|
|
|
|
|
Boonski
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 17 дек 2017, 00:33 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50 Сообщения: 9805 Откуда: USA
|
Моцарелла, это та же компания, о которой ты ранее писала, что у вас с ними уже стычки были? Теперь они тянут со стройкой? Что-то сильно много негативных моментов с самого начала. Я бы посчитала это знаком и отказалась. Как бы потом не пришлось больше потерять, чем сумма ернест мани((
_________________ Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье
|
|
|
|
|
Mozzarella
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 19 дек 2017, 15:58 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 13:23 Сообщения: 2541
|
Да, это та самая компания, тянут со строительством, причем не уедомили что начали строительство, вот завтра у нас митинг с билдерами. Основной сюрприз для нас что бэйсмент намного выше уровня бэкярда, мы думали что они земли навезут и поднимут уровень бэкярда до бэйсмента, ну в этом был уверен мой муж.... но сейчас из бейсмента можно только с парашютом прыгать вниз, там как еще один этаж. Посмотрим что они скажут на это завтра. На наши вопросы по почте не отвечают, хотя мы раз по 5 спрашивали, мотивируют все обсуждайте на встрече.
У многих проблемы с постройками домов, особенно те кто сами строят для себя нанимая контрактников Отказаться всегда можно, сам дом уже вырос в цене и их продают уже дороже и раскупают.
|
|
|
|
|
BlueJeansLady
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 20 дек 2017, 09:46 |
|
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04 Сообщения: 840 Откуда: Denver, CO
|
да уж, весело у вас там... главное что меня напрягает не хотят отвечать по мэйлу. В свое время то, что все общение с риэлтором и лэндером велось по мэйлу и сообщениям в телефоне помогло мне избавиться от некомпетентного риэлтора и добиться правильного оформления документов лэндером, а то он нас пытался винить за ошибки в контракте. насчет цен это да, с мая по ноябрь цена базовой модели нашего дома выросла на 9%. Сейчас сделаем хардвуд во всем доме, там и до рефинансирования недалеко будет терпения вам с билдером! с вашими исходными условиями вполне возможно дождаться окончания строительства
|
|
|
|
|
Mozzarella
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 20 дек 2017, 14:57 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 13:23 Сообщения: 2541
|
Вообщем по итогам встречи с билдером : то что у нас прописано в контракте они построить не могут... у нас указано патио с бэйсмента, причем мы еще и платили апгрейд за патио так как его заказывали гораздо больше по размеру, но они могут построить только дэк с лестницей вниз из бейсмента на бэкярд. В целом все сделано разумно.... вот мы с мужем гадаем будут ли они нас разводить и просить доплатить за дэк, скорее всего будут и насколько.... не известно. Агент билдера на встрече не был , билдер говорил что все по стоимости через него. Мы будем с ними бодаться дальше .... расторжение контракта им тоже на руку так как дом они продадут дороже. Мы платить за смену патио на дэк не будем точно... если что будем жаловаться на них. Мне тут форумчанка посоветовала жалобы писать в БББ и аторней дженерал на билдеров. Ой веселее и веселее все становится.
|
|
|
|
|
BlueJeansLady
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 21 дек 2017, 06:28 |
|
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04 Сообщения: 840 Откуда: Denver, CO
|
с патио скорее всего проблема в почве на участке... они случаем не начали заливать фундамент до получения всех пермитов? Возможно они рассчитывали обойтись малой головной болью и просто положить бетонные плиты, а оказалось что патио должно быть частью фундамента, потому и пытаются сейчас на дек заменить. Проверьте свой договор, там должен быть пункт что если по их ошибке что-то не так с домом они должны все снести и начать строить заново
|
|
|
|
|
Mozzarella
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 21 дек 2017, 09:56 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 13:23 Сообщения: 2541
|
Нет, говорили что пермит давно получен , в сентябре еще. Мы когда лот покупали ничего не понятно было, там дом на холме и гора камней и земли была и тп. Они строили ретеншил стену и выравнивали землю под бэкярды, изначально они планировали сделать бэкярды вровень с бэйсментом но у них потом закончилась земля и я думаю они на это не хотят деньги тратить. Там и у соседних домов также: уровень бейсмента идет как выше этаж от бэкярда, там только дэк теперь делать и все.... ретеншил стену они не будут поднимать. У нас в договоре в апгрейдах прописано екстра патио, но там вообще патио уже не сделать.... агента от билдера вчера не было, и она не связалась с нами. Вообще это их проблема и они нам дожны что то предлагать, но вот пока тишина..... и фрейм они начнут в ближайшее время возводить. Договор посмотрю, но знаю что там было указано что они могут построить дом на другом лоте, которых у них сейчас нет тоже....
|
|
|
|
|
BlueJeansLady
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 21 дек 2017, 11:22 |
|
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04 Сообщения: 840 Откуда: Denver, CO
|
да уж, сюрприз за сюрпризом... и люди вьехали в соседние дома? как-то это не правильно, подписали контракт на один дом, в итоге строят другой еще и доплачивать придется. да, пока не поздно с юристом поговорить нужно
|
|
|
|
|
Mozzarella
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 21 дек 2017, 14:16 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 13:23 Сообщения: 2541
|
Про доплаты еще и не понятно, это наши предположения только.... Вот прошел еще один день, а от них тишина.... Спасибо за поддержку !
|
|
|
|
|
Shvetka
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 04 янв 2018, 23:36 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 29 май 2015, 02:16 Сообщения: 2610 Откуда: Phoenix, Scottsdale, AZ
|
Mozzarella Ну как ваши дела?
_________________ я хрень какую-то купила, не знаю, мне она на кой, но брали все, и цвет приятный.. такой
|
|
|
|
|
Mozzarella
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 08 янв 2018, 22:10 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 13:23 Сообщения: 2541
|
Как.... ну вообщем строят вторй дэк без каких либо доплат, причем у нас дэк с первого этажа оверсайз, мы доплачивали за него. Нижний дэк тоже такого же размера будет, отправили им план нашего бейсмента с окнами и дверьми и размерами этого дека дней 10 назад, план подписали мы со своей стороны. Они ничего не подписпли, но типа все Ок сказали.
Через дней 10 пришли на стройку, наш дом возводят уже до крыши....ну и конечно дырки в фрайме для окон и двери в бэйсменте совсем не соответсвует нашему плану, зато на других этажах кучу доп.окон котрые у них шли за допплату и которые мы не заказывали, нам и не нужны эти окна, так как это окна боковые которые выходят на соседей. Вообщем мы не доумеваем как они работают. Это ж не только доп.работа но и доп.материалы: те же окна. Отправили письмо билдеру об ошибках, обещали устранить. Почти Нашли независимого инспектора, будем нанимать его, за постройкой глаз да глаз теперь. Заходили внутрь дома : очень красивый вид, что порадовало: на природу, внизу ручей протекает, сбоку луг на котором лошади бегают.
|
|
|
|
|
BlueJeansLady
|
Заголовок сообщения: Re: New construction home Добавлено: 09 янв 2018, 20:25 |
|
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04 Сообщения: 840 Откуда: Denver, CO
|
Поздравляю! дело сдвинулось с мертвой точки) инспектор будет контролировать весь процесс строительства? или вы инспектора берете только для закрытия сделки? Вид по описанию красивейший, стоит всей этой нервотрепки:) Лошади это да!!!) на днях мимо дома всадник скакал в ковбойской шляпе на фоне красивейшего заката... но я не успела с камерой выбежать)))
|
|
|
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9 |
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|