, спрошу еще и здесь. Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе. Я совсем недавно в Америке, приехала по визе невесты, вышла замуж. Муж выплачивает моргич за дом, так вот, я как то давно на нашем форуме где-то читала, но найти сейчас не могу, что если мой муж женился и я не работаю, то мой муж может подать какие то документы на уменьшение ежемесячных взносов моргича, так как я нахожусь на его обеспечении. Или я что-то не так поняла? Заранее спасибо за ответ

Если вы про перефинансирование, то надо сперва все просчитать, а выгодно ли вам перефинансировать (независимо, по какой причине это приходится делать), есть ли в доме эквити и сколько, хорошая ли у мужа кредитная история, уменьшит ли процент интереса и на сколько, и сколько фии банк за процесс рефинансирования сдерет. Надо бы проконсультироваться у мордгидж брокера или финэдвайзера сперва.

угу тут без эдвайзера не обойтись - нужны конкретные финансовые параметры вашей ситуации. Если будете обрщаться к брокеру или компании которая этим занимается имейте в виду - за это тоже денежка берется - если повезет то в размере одного платежа по моргиджу если нет то + еще какие-нибудь fee. В любом случае нужно смотреть много моментов.

Я так поняла вопрос был прост...может ли из за того что девушка не работает её муж платить меньше за дом моргичь? Ответ НЕТ! , он подписал контракт на 15 , 20 или 30 лет с банком.. из за того что вы не работаете его никто от платежей не освободит..Как девочки уже выше сказали что можно перефенансировать дом...под ниже процент если таковой ниже чем он уже имеет....если это выгодно конешно? но как ни крути будет экономия в начале незаметна так как в среднем процес перефенансирования тоже тыс 3-5 стоит если нет кеш то вам эту суммы докинут в принзыпал и снова перещинают всё скопом на 30 лет или скоко там у вас осталось? Если бы не падение цен на дома обычно дом на продажу ,,и в апартаменты и тогда вы можете гульнуть:))) на остаток :) но за апартаманты тоже платити надобно..Но так как дама в цене упали..то токо или тянуть моргич или продовать с убытком..остаток отдавать банку..тоже не выгодмо..Вы почитайте по сайтам...о моргижах там всё подробно описано..

.....

Как Ирина из ТХ выше написала, появление в хаузхолде дополнительного рта на выплату моргиджа напрямую не влияет. Единственное, что приходит в голову, 2 фед. программы, через которые можно рефинансировать или модифицировать лоан
Home Affordable Refinance & Home Affordable Modification
в случае аффтора их расходы увеличились с ее приездом и остальное тут:
http://www.bankrate.com/nltrack/news/mo ... 0090310#11

_________________
First things first

есть адвокатские конторы которые занимаются loan modification а не перефинансированием
то есть вам именно снижают процент по уже имеющемуся лоуну (и соответственно ежемесячные выплаты), а не заново пересчитывают весь лоун

обычно эта услуга стоит денег (около 3 тыс долл)- но обычно если банк отказывает, то денег адвокаты не берут
погуглите - если в вашем штате такое есть может имеет смысл сходить и проконсультироваться
как ваш выше написали, все очень индивидуально и зависит от ваших конкретных финансов

сегодня в местных новостях была статья о судебном процессе начатом против одной из компаний занимающихся loan modification - жертвами фрода стали 42 человека, сумма ущерба $80K http://www.nj.com/news/index.ssf/2009/0 ... .html#more будьте очень осторожны в этом вопросе!

именно поэтому надо платить этим конторам не заранее а по факту работы
многие берут денег ТОЛЬКО ЕСЛИ вы действительно снизили mortgage

еще у меня приятель просто сам пришел в банк и сам себе снизил процент до 3.75 - сказал не могу мол платить больше - хотите могу foreclose.
у него бОльшая часть дома не выплачена, и банк пошел ему навстречу.
просто надо этим делом заниматься

абсолютно согласна! напрямую с банком дешевле выходит а еще можно посмотреть в своем штате получше - у нас в штате вот есть государственная программа по модификации лоуна, и она если не ошибаюсь то ли вообще бесплатная то ли с минимальными затратами.

miss_sunshine, а можно ссылку на программу?

http://www.nj.gov/foreclosuremediation/index.html - вот это по NJ, написано free counceling, legal assistence and mediation