Спасибо Пудик,я тоже так думаю.а что такое ИМХО?

Платить налоги надо ОБЯЗАТЕЛЬНО. Но это ваш выбор 30 или 13.
Моя управляющая компания тоже не платит мои налоги и не делает 3 НДФЛ, это делаю я сама по истечении года + позже созваниваюсь с инспектором и выяняю все ли в порядке и нет ли у меня задолженности или неточностей в отчете.

Mellow, так у вас договор с агенством недвижимости или управляющей компанией?Это в Москве такой сервис существует?У нас в городе агенства недвижимости только "бабочки" срывают с клиентов и затем прощаются.В управляющие компании я не обращалась, спасибо за идею, завтра буду звонить и выяснять, может они и работают с арендой.

Моя управляющая компания тоже не платит мои налоги и не делает 3 НДФЛ, это делаю я сама по истечении года + позже созваниваюсь с инспектором и выяняю все ли в порядке и нет ли у меня задолженности или неточностей в отчете.[/quote]
А как вы отправляете 3НДФЛ?мне сказали в налоговой что по инет нельзя отправлять, только почтой.

И куда они ей будут копии квитанций и ты пы посылать - на Камчатку?

Ха-ха-ха поулыбайтесь.... рада, что смогла развеселить. Говорят смех продлевает жизнь.
Посмеялись? А теперь задумайтесь, что сказали и зачем.
Мне вообще-то, шлют на по электронной почте. Мне без разницы какая это копия - электронная или бумажная, в любом случае, не оригинал.

Нет, не почтой.
Но вы можете слать электронно напрямую в налоговую через специальную программу, а не обычным электронным письмом, но если я не ошибаюсь эту программу надо покупать.
Если не хотите заморачиваться , можете заключить договор с какой-нибудь компанией по бухгалтерскому обслуживанию (от 500 рублей до 3000, как договоритесь) и они будут делать ваши отчеты и отправлять в налоговую, именно с компанией, а не частным образом с бухгалтером (иначе потом спрашивать будет не с кого, съэкономив на малом , можно потярять слишком много - в данном случае на кону ваша квартира). Вариантов куча - все зависит от экономической выгоды того или другого варианта (в случае с декларацией).

Агенство недвижимости чаще всего и выступает в роли управляющей компанией. У них обычно есть отдел который занимается только доверительным управлением. Хотя это огромный бизнес, возможно какие-то специализированные управляющие компании и занимаются с арендой в частном секторе.
Я с Питера, и у нас тоже далеко не все агенства недвижимости занимаются управлением - обычно это только посредники при сдаче в аренду, как вы и сказали "сняли бабки и ушли".
Надо обзванивать все и уточнять об управлении. Обычно это очень крупные компании.

Кхе...позволю себе маленькое уточнение, поскольку мы говорим о несколько разных вещах. Я - о функции агентств по поиску квартирантов, а вы о ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ. Эт суть две разных юридических функции.

Если обратиться в агентство и попросить найти квартирантов, то они вам их найдут, организуют показы, будут посредниками в обсуждении цены и тд и тп. ...и - НИКАКОЙ ответственности.

А вот ежели вы заключаете договор о доверительном управлении - и не важно с кем, вы можете пригласить ту же бабульку по найму в типа "смотрители" и составите с ней такой же договор, то да, в договоре могут быть прописаны ответственности сторон вплоть за разбивание чашки и потерю ложки.

Не факт, что агентство возьмет на себя эту функцию. Оно и не должно как юридическое лицо оказывающее услуги определенного рода. Но некоторые агентства идут дальше - и предлагают и поисковые, и управленчиские, и прочие услуги.
Обычно это солидные агентства с хорошей базой.

Так что, примитивно выражаясь, если хотите какой-то ответствености, то при разговоре с агентством спрашивайте не о том - смогут ли они сдать вашу квартиру, а осуществляют ли они функцию доверительного управления.

[quote="AB.

Прочтите ваш первый пост и будьте хотя бы последовательны.

А если бы речь шла о вашей квартире - вам бы тоже было бы не важно с кем?????
Очень даже важно.

АВ, не смешите! Никакая бабушка не будет судиться за затопленных соседей, неоплаченные коммунальные, телефонные переговоры на тысячи $ да и что вы сможете "спросить" с бабушки при невыполнении ее договорных обязательств? Большой 0, к сожалению.
АВ, у вас, безусловно, непререкаемый авторитет в теме База, вы там действительно на высоте. Но, простите, здесь вы несете полную чушь.
Если у агентства уже имеется отдел управления – они, разумеется, не откажутся «взять на себя эту функцию», если нет – на нет и суда нет.
«Оно и не должно как юридическое лицо оказывающее услуги определенного рода.» ну а это шедевр некомпетентности. Вы хоть раз держали в руках устав «компании\фирмы…»? Ну, если только сделать ксерокопию, вероятно. Ничто и никто не запрещает агентству недвижимости оказывать и такого рода услуги. Было бы желание. Это бизнес и не более того.

ИМХО́ или IMHO (англ. IMHO), также имхо или imho (строчными буквами) — известный интернет-мем, означающий «по моему́ скромному мнению» (англ. In My Humble Opinion или англ. In My Honest Opinion).

Обязательно прилагаете копию договора. Это даже не обсуждается.
А лучше зайдите в свою налоговую по месту жительства и уточните, какие документы вам необходимо приложить (требования могут быть разными). Обычно у них уже есть распечатанная форма с перечнем документов и необходимыми заявлениями. Вы уедите слишком далеко, чтобы потом по первому требованию бежать к налоговикам с уточнениями.
Мой список вам однозначно будет великоват, т.к. я делаю по нескольким видам дохода.