AB писал(а):
Цитата:
АВ, при всем моем уважении к вам - здесь вы не правы.
Агентство отвечает за ВСЕ, что прописано в договоре и за все имущество, описанное в описи имущества соответственно его состояния
Кхе...позволю себе маленькое уточнение, поскольку мы говорим о несколько разных вещах. Я -
о функции агентств по поиску квартирантов, а вы о ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ. Эт суть две разных юридических функции.
Если обратиться в агентство и попросить найти квартирантов, то они вам их найдут, организуют показы, будут посредниками в обсуждении цены и тд и тп. ...и - НИКАКОЙ ответственности.
Прочтите ваш первый пост и будьте хотя бы последовательны.
Цитата:
А вот ежели вы заключаете договор о доверительном управлении - и не важно с кем,
А если бы речь шла о вашей квартире - вам бы тоже было бы не важно с кем?????
Очень даже важно.
Цитата:
вы можете пригласить ту же бабульку по найму в типа "смотрители" и составите с ней такой же договор, то да, в договоре могут быть прописаны ответственности сторон вплоть за разбивание чашки и потерю ложки.
АВ, не смешите! Никакая бабушка не будет судиться за затопленных соседей, неоплаченные коммунальные, телефонные переговоры на тысячи $ да и что вы сможете "спросить" с бабушки при невыполнении ее договорных обязательств? Большой 0, к сожалению.Цитата:
Не факт, что агентство возьмет на себя эту функцию. Оно и не должно как юридическое лицо оказывающее услуги определенного рода.
АВ, у вас, безусловно, непререкаемый авторитет в теме База, вы там действительно на высоте. Но, простите, здесь вы несете полную чушь.
Если у агентства уже имеется отдел управления – они, разумеется, не откажутся «взять на себя эту функцию», если нет – на нет и суда нет.
«Оно и не должно как юридическое лицо оказывающее услуги определенного рода.» ну а это шедевр некомпетентности. Вы хоть раз держали в руках устав «компании\фирмы…»? Ну, если только сделать ксерокопию, вероятно. Ничто и никто не запрещает агентству недвижимости оказывать и такого рода услуги. Было бы желание. Это бизнес и не более того.