|
Автор |
Сообщение |
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 22 апр 2009, 12:23 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58 Сообщения: 1273
|
LarissaMllr писал(а): Главное - районы то приличные, вот что убивает... 38К можно просто на кредитку положить Э Это сейчас - главная проблема приличных районов. Бросовые цены на такие foreclosures. Нейбохуд рискует поиметь в соседях маргиналов. Appraisal цены на недвижимость падают с космической скоростью. У народа home equity на глазах тает.
|
|
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 22 апр 2009, 12:25 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58 Сообщения: 1273
|
LarissaMllr писал(а): интересно... отпишу потом что за дом за 58К, это немного в другой стороне... С соседями попробуйте пообщаться. Они вам всю правду расскажут (возможно).
|
|
|
|
|
nutik30
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 22 апр 2009, 16:38 |
|
Зарегистрирован: 06 окт 2006, 08:21 Сообщения: 6252 Откуда: n.novgorod- Maryland, Glenwood
|
у нас тоже недалеко стоит -монстр прямо ,смотрет страшно какой болшой. муж говорит лет 6 продается и хозяин сказал ,что цену снизит толко через его труп вообщем дом уже как то непрезентабелно выглядит и кризис на дворе ,а хозяин все хочет тоже, что хотел давно Винни ,а все равно хочу ватерфронт -мечта идиота выйти вечером и сесть на речку смотреть, но лужа конечно меня не прелстит и океан чего то тоже. хочу озеро или реку .на все мои романтические идеи муж заявил, что у воды много комаров и бактерий
|
|
|
|
|
LIZARD
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 23 апр 2009, 00:28 |
|
Зарегистрирован: 12 апр 2007, 03:43 Сообщения: 1740 Откуда: Беларусь-USA
|
На самом деле цены разные в одном штате, но в разных городах, даже если города совсем недалеко друг от друга. В Миссури в Сент Джозефе средняя цена на довольно новый дом с 3-мя спальнями, 2-мя ванными комнатами в хорошем районе около 250 тыс. Но нужно учитывать площадь, так как новый дом с 3 спальнями может быть в два раза меньше и дешевле чем рядом стоящий с таким же количеством комнат, также влияет на цену наличие бейсмента, на какое количество машин гараж,так сказать икуипмент внутри дома ,количество земли вокруг и т.д. В Канзас сити вообще говорить о средней цене очень трудно, разница в цене практически одинаковых домов (материалы, тип постройки, площадь, наличие полного бейсмента, гаражей и т.п.) в разных хороших районах может быть от 20-30 до почти 100 тысяч. За городом цены в основном ниже, но не всегда, так как очень много огромных домов , плюс за городом практически всегда будут дополнительные постройки плюс земля. Получается в итоге что цена на дома за городом намного выше чем на дома с таким же количеством комнат в городе.
_________________ "...when I found the one my heart loves, I held him and would not let him go..."
|
|
|
|
|
LIZARD
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 23 апр 2009, 00:31 |
|
Зарегистрирован: 12 апр 2007, 03:43 Сообщения: 1740 Откуда: Беларусь-USA
|
nutik30 писал(а): все равно хочу ватерфронт -мечта идиота выйти вечером и сесть на речку смотреть, но лужа конечно меня не прелстит и океан чего то тоже. хочу озеро или реку .на все мои романтические идеи муж заявил, что у воды много комаров и бактерий у нас здесь модно "строить" пруды возле дома, штат в центре Америки почти, вотерфрон дома - не видать, так народ строить себе офигенные пруды, обзавидоваться можно. теперь вот и я хочу....
_________________ "...when I found the one my heart loves, I held him and would not let him go..."
|
|
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 23 апр 2009, 07:01 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58 Сообщения: 1273
|
nutik30 писал(а): хочу озеро или реку .на все мои романтические идеи муж заявил, что у воды много комаров и бактерий Предлагаю залив. Не такой большой, как океан, плюс нет мошкары и прочей водной дряни. А чего океан не хотите? Правда, тут надо учитывать штормы. У на с в ОС иногда пляж полностью заливает до самой boardwalk вода доходит.
|
|
|
|
|
nutik30
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 23 апр 2009, 10:04 |
|
Зарегистрирован: 06 окт 2006, 08:21 Сообщения: 6252 Откуда: n.novgorod- Maryland, Glenwood
|
у нас проблема в том ,что это я сплю и вижу воду вокруг. а муж вырос в горах и воду вокруг не приемлет, но спасибо за предложение . чую ,куковать мне здесь
|
|
|
|
|
holia
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 27 апр 2009, 18:04 |
|
Зарегистрирован: 22 янв 2009, 14:58 Сообщения: 97 Откуда: TX, DFW
|
LIZARD писал(а): Получается в итоге что цена на дома за городом намного выше чем на дома с таким же количеством комнат в городе. Тут наоборот. В Далласе конуру не укупишь, а в 30-40 минутах от Далласа в наикрасивейшем районе, безопасном, в хорошем нейборхуде можно найти очень красивый хорошо оборудованный дом. У меня у мужа мама - риелтор. У нее покупатель хотел купить дом непременно в Далласе - поехали туда, она ему показала - там нашел дом за миллион$. Она настояла на том, что бы он посмотрел дома в пригороде- какая там красота! Уговорила - он теперь там дом хочет покупать - больше и красивее за 700.000$!
|
|
|
|
|
nutik30
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 28 апр 2009, 08:10 |
|
Зарегистрирован: 06 окт 2006, 08:21 Сообщения: 6252 Откуда: n.novgorod- Maryland, Glenwood
|
нет ну цены в Вашингтоне в хорошем нейберхуде тоже мама не горюй а потом зависит от зоны ,где этот дом .я видела в Интернете дома в Вашингтоне по 10-12 миллионов но там конечно особняки .не знаю, где в сабербе такие дома можно встретит ,но это не для простых смертных.
|
|
|
|
|
Tomichka
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 15 май 2009, 22:48 |
|
Зарегистрирован: 22 ноя 2003, 08:27 Сообщения: 1043
|
Винни писал(а): Предлагаю залив. Не такой большой, как океан, плюс нет мошкары и прочей водной дряни. А чего океан не хотите? Правда, тут надо учитывать штормы. У на с в ОС иногда пляж полностью заливает до самой boardwalk вода доходит. .. а вы - реэлтор!?! в каком штате? и как получили образование, если можно в личку. Я просто думаю, чем мне тут заняться, и цены на дома наблюдать, искать и сравнивать - мое любимое занятие!! и канал HGTV тоже!! ...На юге Хьюстона 6 -летний дом в нашем нейброхуде 3спальни, 2 ванные стоит 150,000 примерно БЕЗ всяких наворотов. Чем ближе к Хьюстону, тем дороже цена.
_________________ Never, never, never, never, never give up!
|
|
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 18 май 2009, 14:25 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58 Сообщения: 1273
|
Tomichka писал(а): .. а вы - реэлтор!?! в каком штате? и как получили образование, если можно в личку. Я просто думаю, чем мне тут заняться, и цены на дома наблюдать, искать и сравнивать - мое любимое занятие!! и канал HGTV тоже!! ... Нет, я просто два года дом искала Насчет того, чтобы заняться риэлтерством, по-моему, сейчас не время. И еще не скоро будет время )). Риэлторы сейчас работу ищут. По-крайней мере те, с кем я знакома.
|
|
|
|
|
Tomichka
|
Заголовок сообщения: Re: Цены на дома в разных штатах. Добавлено: 23 май 2009, 14:18 |
|
Зарегистрирован: 22 ноя 2003, 08:27 Сообщения: 1043
|
Винни писал(а): Нет, я просто два года дом искала Насчет того, чтобы заняться риэлтерством, по-моему, сейчас не время. И еще не скоро будет время )). Риэлторы сейчас работу ищут. По-крайней мере те, с кем я знакома. за ответ! ....да уж, пока дом ищешь - станешь специалистом!
_________________ Never, never, never, never, never give up!
|
|
|
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 14 |
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|