ну таких случаев будет и по-больше, чем вы думаете, когда сто лет с мужем живешь и в тайтле записан, а никаких лигал райтс на дом не имеешь: муж имел дом, продал, с этих денег купил новый дом и вас вписал в тайтл. Хоть полжизни проживи в комьюнити проперти штате, а прав никаких на дом не приобретете, по причине того, что assets were not commingled. Вот вам еще один пример. Впрочем, на возросшую разницу в цене претензий никто не отменял, разве что на сегодняшний день home value больше падает, чем возрастает.

А как это они не commingled, если куплена СОВМЕСТНАЯ собственность - дом? Это все равно как деньги на общий счет положить, и все, стали денежки совместной собственностью. А вот если супруга отказную подпишет, то ей и разница в цене не обломится.
NOW THEREFORE, in consideration of the premises, the undersigned does hereby disclaim, remise, release and quit-claim unto the spouse and to the heirs and assigns of said spouse forever, all right, title, interest, claim and demand which the undersigned might appear to have in and to the above described property.

Сорри, я ключевой момент там в своем посте выше пропустила, а именно - если не было никаких совместных ремонтов, улучшения и прочего процветания дому для сделано. Случай не с потолка беру, а из жизни, что признаюсь честно, удивило и меня ( как грицца век живи, век учись - сиравно дyраком помрешь ) . Суд жене ничего не присудил, потому как прожив 10 лет в браке и из них половину провладев совместным домом, никакого в доме импрувмента сделано не было. А потому суд постановил, что "no marital contributions were made" (тетка работала с первых до последних дней брака) ну и... оставил её с носом. Поскольку до меня лично court reasoning в первоисточнике не дошел, а как грицца сорока на хвосте принесла, то верю на слово и впитываю как губка новую информацию

твой пример со счетом не очен удачен тоже. Если ничего с этого счета туда-сюда не полоскалось в период брака супругами, то ить тоже - "смешивание" под вопросом

Мы собираемся, но мне лендерша сказала не беспокоиться на счет вписывания - все равно никто не впишет, потому как не работаю(То. что я вношу часть даунпэймента - в расчет не берется) О как... Может у вас такой же случай?

Очень знакомая ситуация...
Вот продаю квартиру в Москве (свою) и собираюсь мужу в Нью Йорк перевезти деньги чтобы тот внес даун пэймент за дом...

Страхи такие:

а что если откажут в визе жены? или еще чего ненароком случиться... Смогу ли я получить свои деньги обратно?

Какие могут быть еще проблемы?

Девушка, Вы с ума сошли? У Вас еще даже визы нет, а Вы уже решили мужику практически незнакомому денег своих подарить нехилую сумму?

Ни в коем случае! Никак вы их потом назад не получите.

Ну вшшбще-то дело не в том, что не работаешь, а в кредитной истории. А у тебя она вроде есть и неплохая. Не ее дело, откуда у тебя средства, вот доказательства, что они у тебя на счету есть, надо приложить. И пусть проверит кредитную и даст ответ на основании чего в лоан не записывают (не дают). Если оно тебе конечно нужно.

Как это незнакомый? МУЖЖЖЖ!

А потом не получится так, что МУЖЖЖЖ объелся груш, отменил петицию и свалил в туман со всеми жениными миллионами, накопленными непосильным трудом? И придет на форум очередная Ярославна, заламывая ручонки и стеная, как ей взад мульены ейные вернуть

Сорри, мозги вчерась в тумане были - усё как есть попутала. Лендерша аккурат ссылалась на мой кредит скор, как более высокий, нежели мужнин(хотя у обоих 700+) и как дающий возможность к открытию "новых горизонтов" именно на основании моего скора. А это риэлтерша мне такое отвесила, когда мы кой-какие бумаги подписывали - типа "ты не работаешь, тебе не стоит заморачиваться" - типа как я финансово не могу быть в ответе на сегодняшний момент.
На что муж сказал:" её только имя в тайтле интересует , а долги в виде лоуна- на меня все повесьте. По волчьи жить- по волчьи выть"

Девы, а может такое быть, что за Loan человек отвечает, потому как живёт в доме , а имени его в тайтле нет???

не может.

Может. Много раз такое видела

Проживание в доме совсем не при чем. Этак еще и с рентующих жильцов потребуют! Вот если это супруг, да в коммьюнити проперти стейт, тогда могут быть нюансы.