Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 3 из 5 [ Сообщений: 62 ]  На страницу Пред.   1, 2, 3, 4, 5   След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 11 фев 2009, 14:23 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
Кувшинка писал(а):
Первоначальный взнос на него нужен вроде только 3%. Т.е. для впервые покупающих дом - это вариант.

У нас FHA loan и взноса вообще не было :a_plain

Зато, девочки, только что банк мне звонил. Теперь сами предлагают рефинансирование БЕЗ closing costs, :c_laugh но таки 20% нужно вложить в дом. Однако рейты на рефинансирование без closing costs выше намного, чем обычное рефинансирование. Мне сейчас предлагают 30 year fixed без closing costs за 5.3%. Тогда как обычное рефинансирование примерно 4.5%-4.7% (в зависимости от деталей и кредит скора). Послала их подальше, лучше узнаю в нашем credit union, там вроде получше рейты предлагают.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 11 фев 2009, 14:55 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
marina писал(а):
У нас FHA loan и взноса вообще не было :a_plain
[/quote]
Эту лавочку прикрыли :c_laugh Даты не помню, только сейчас надо downpayment вносить.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 11 фев 2009, 21:21 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 окт 2003, 03:24
Сообщения: 1118
Откуда: Северодвинск - Midland, MI
Марина, в какие банки Вам предлагают 4.5 - 4.7%? Я недавно по этому поводу пошарилась по разным банкам, так меньше 5.5% не нашла вообще ни в одном банке. У нас с мужем и кредит скор хороший, и 20% эквити в доме имеется, тем не менее проблема найти банк для рефинансирования дома.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 11 фев 2009, 21:51 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
Винни писал(а):
Эту лавочку прикрыли :c_laugh Даты не помню, только сейчас надо downpayment вносить.
ну сейчас много чего прикрыли, а вот 2 года назад была крясотаааа :c_laugh

archer71 писал(а):
Марина, в какие банки Вам предлагают 4.5 - 4.7%?
мне сегодня звонил Wells Fargo. :a_plain


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 11 фев 2009, 23:02 
Не в сети
Василиса-премудрая
Василиса-премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 апр 2007, 15:47
Сообщения: 156
Откуда: Зимбабве
Винни писал(а):
Шапокляк писал(а):
Спасибо большое!У нас я слышала как о home insurance,

Home insurance and PMI (Private Mortgage insurance) - разные вещи.

значит я все перепутала. Спасибо за разъяснения :d_thanx


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 12 фев 2009, 18:34 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 окт 2003, 03:24
Сообщения: 1118
Откуда: Северодвинск - Midland, MI
marina писал(а):
archer71 писал(а):
Марина, в какие банки Вам предлагают 4.5 - 4.7%?
мне сегодня звонил Wells Fargo. :a_plain


Вот жеж блин гады какие! Я с Wells Fargo только буквально на той неделе разговаривала. Нет, говорят, у нас ничего ниже 5.6%! Поубывала бы!!! :f_argg


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 12 фев 2009, 19:12 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
archer71 писал(а):
Нет, говорят, у нас ничего ниже 5.6%! Поубывала бы!!! :f_argg
пардон..посмотрела свои записи, неправильную инфу дала. Они мне предлагали 4.75% на 15 лет fixed, на 30 лет процент ниже.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 13 фев 2009, 10:21 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 апр 2003, 02:07
Сообщения: 1824
Откуда: СПб - SoCal
marina писал(а):
archer71 писал(а):
Нет, говорят, у нас ничего ниже 5.6%! Поубывала бы!!! :f_argg
пардон..посмотрела свои записи, неправильную инфу дала. Они мне предлагали 4.75% на 15 лет fixed, на 30 лет процент ниже.

в смысле, выше :f_eyebrows


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 13 фев 2009, 15:14 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
LenaPena писал(а):
в смысле, выше :f_eyebrows
нет, именно ниже. Т.е. на 30 лет будет 4.5% или ниже.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 13 фев 2009, 21:35 
Не в сети
Василиса-премудрая
Василиса-премудрая

Зарегистрирован: 01 фев 2007, 13:40
Сообщения: 226
Откуда: Indianapolis, IN
Попробуйте пойти в большую mortgage ompany ( не банк), принесите свою кредитную историю и спросите какой лендер в Вашей местности даст самый низший процент. Потом можно звонить этому банку напрямую. Самим трудно узнать у какого банка какие проценты в данном штате а у mortgage company список новый каждый день, проценты же меняются и в зависимости от штата и от того какой у Вас вид заема и вообще каждый день. Удачи!


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 13 фев 2009, 21:43 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 окт 2003, 03:24
Сообщения: 1118
Откуда: Северодвинск - Midland, MI
Под mortgage company вы имеете ввиду mortgage broker?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 15 фев 2009, 20:15 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 апр 2003, 02:07
Сообщения: 1824
Откуда: СПб - SoCal
marina писал(а):
LenaPena писал(а):
в смысле, выше
нет, именно ниже. Т.е. на 30 лет будет 4.5% или ниже.
ничего не понимаю. короче срок займа - меньше интерес обычно, тк риск меньше.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 15 фев 2009, 20:37 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
LenaPena писал(а):
ничего не понимаю. короче срок займа - меньше интерес обычно, тк риск меньше.
я вот тоже поинтересовалась, вразумительного мне ничего не объаснили, но % у них именно такие. 15 лет % выше, чем за 30 лет. Мы изначально хотели на 15 лет брать, но получается выгоднее на 30 лет.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 15 фев 2009, 20:44 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 03 июн 2004, 00:46
Сообщения: 53
Откуда: Moscow- Southern California
конечно на 30 лет процент ниже - банку выгоднее чтобы вы на 30 лет брали, в совокупности вы ему больше денег намного больше вернете, чем риск что вы не заплатите по сравнению с 15 годами.

спасибо всем за идею рефинансирования, надо разузнать - мы летом покупали, так наверно уже можно сэкономить с того момента :c_cool


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения:
 Сообщение Добавлено: 16 фев 2009, 11:21 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 апр 2003, 02:07
Сообщения: 1824
Откуда: СПб - SoCal
однако вот
Цитата:
Today's Mortgage Rates
February 13, 2009
Product Rate APR
30 Year Fixed 4.250 4.578
15 Year Fixed 4.000 4.546


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 3 из 5 [ Сообщений: 62 ]  На страницу Пред.   1, 2, 3, 4, 5   След.




Список форумов » Уже в США » Финансы




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 25

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: