ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/ | |
Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=159063 |
Страница 3 из 10 |
Автор: | Snowmaiden [ 29 дек 2017, 13:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вывоз Денег из России |
Сегодня прочитала про новый закон : https://news.rambler.ru/money/38803128- ... ws&updated |
Автор: | Mozzarella [ 08 янв 2018, 22:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вывоз Денег из России |
А что вы потом с этими деньгами будете делать? Вы их в банк положите на счет? Если да то тогда и могут возникнуть вопросы откуда это и почему столько. Я свои деньги вкладывала в моргидж и покупку дома и писала письмо что дарю эти деньги супругу для этой сделки. Или же кешем мы просто расплачивались повсюду. |
Автор: | Alina76 [ 17 янв 2018, 21:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вывоз Денег из России |
Mozzarella писал(а): А что вы потом с этими деньгами будете делать? Вы их в банк положите на счет? Если да то тогда и могут возникнуть вопросы откуда это и почему столько. Я свои деньги вкладывала в моргидж и покупку дома и писала письмо что дарю эти деньги супругу для этой сделки. Или же кешем мы просто расплачивались повсюду. Тут с подаренных денег даритель платит налог. |
Автор: | Alina76 [ 17 янв 2018, 21:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вывоз Денег из России |
anastin писал(а): Julia-UA писал(а): Девочки, подскажите пожалуйста, нужно ли подавать налоговую декларацию о ввезённых деньгах в США, деньги задекларировала на таможне, все в порядке, таможенник сказал, что больше ничего не надо, могу делать с деньгами, что хочу, но мало ли, если кто то что то знает, кто здесь давно, подскажите пожалуйста, я тут новенькая. Заранее благодарна У меня такой же вопрос, ввезла$$, задекларировал , сказали что в налоговую они не сообщают, хотела бы уточнить если кто-то сталкивался с этим на таможне США? Таможня и декларирование при ввозе денег это одно, а налоговая это совсем другое. |
Автор: | IzaStar [ 23 янв 2018, 16:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вывоз Денег из России |
stacys писал(а): А почему вы нерезидент России? Если у вас прописка осталась там и нет справки, что вы убыли на ПМЖ в США, то вы все еще резидент России. По новому закону, с 1 января 2018 г., если не менее 1 года живёте вне России, то Вы не резидент. Вот подробнее http://gordon-adv.ru/articles/valyutnyy ... ii-v-2017/ |
Автор: | Dzylletta [ 07 апр 2018, 15:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вывоз Денег из России |
IzaStar писал(а): stacys писал(а): А почему вы нерезидент России? Если у вас прописка осталась там и нет справки, что вы убыли на ПМЖ в США, то вы все еще резидент России. По новому закону, с 1 января 2018 г., если не менее 1 года живёте вне России, то Вы не резидент. Вот подробнее http://gordon-adv.ru/articles/valyutnyy ... ii-v-2017/ Не путайте понятия налогового резидента и валютного резидента. Это разные вещи. Налоговый резидент - это когда живешь в стране больше, чем полгода или более 180 дней. Для продажи недвижимости важно являетесь ли вы наологовым резидентом или нет. Если вы не резидент , то должны заплатить 30 процентов налога от суммы продажи недвижимости. |
Автор: | fhtbt1 [ 12 июл 2018, 14:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры в России. |
извините за возможно глупый вопрос.выше говорили про доверенност, хочу убедиться,правильно ли я поняла. у меня в квартире 1/2 доли, доверенность оформлена на маму, я там еще прописана (будем выписываться позже). Мама продала квартиру месяц назад. Значит мне налог как нерезиденту платить не нужно,да? 30% -это,конечно,кошмар. спасибо! |
Автор: | Jessica_ [ 12 июл 2018, 14:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры в России. |
fhtbt1 писал(а): извините за возможно глупый вопрос.выше говорили про доверенност, хочу убедиться,правильно ли я поняла. у меня в квартире 1/2 доли, доверенность оформлена на маму, я там еще прописана (будем выписываться позже). Мама продала квартиру месяц назад. Значит мне налог как нерезиденту платить не нужно,да? 30% -это,конечно,кошмар. спасибо! По закону как раз нужно. Но может вас "не заметят":) Вы подавали, что имеете гражданство в другой стране? Причем тут вообще прописка, когда налог берется по факту нахождения в стране на момент продажи квартиры. |
Автор: | Jessica_ [ 12 июл 2018, 14:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры в России. |
А вообще сейчас самое невыгодное время продавать. Я посчитала, если бы СЕЙЧАС я продала квартиру по ее реальной стоимости, за сколько я ее купила и даже заплатив налог 30%, я бы получила меньше, чем стоит сама квартира. Я буду выжидать, уже пустили квартирантов, и пусть окупается хотя бы квартирантами, иначе никак не вернуть своих денег |
Автор: | fhtbt1 [ 12 июл 2018, 14:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры в России. |
Jessica_ писал(а): fhtbt1 писал(а): извините за возможно глупый вопрос.выше говорили про доверенност, хочу убедиться,правильно ли я поняла. у меня в квартире 1/2 доли, доверенность оформлена на маму, я там еще прописана (будем выписываться позже). Мама продала квартиру месяц назад. Значит мне налог как нерезиденту платить не нужно,да? 30% -это,конечно,кошмар. спасибо! По закону как раз нужно. Но может вас "не заметят":) Вы подавали, что имеете гражданство в другой стране? Причем тут вообще прописка, когда налог берется по факту нахождения в стране на момент продажи квартиры. Выше писали вот такое:"Советуют сделать дарственную на квартиру маме, и если она сразу продаст то заплатит 13% налога, а если после 5 лет, то тогда ничего." У меня нет гражданства, я приехала 24 декабря 17го. на момент сделки я,вроде как, еще была резидентом рф. но прочитала на просторах интернета, что если к концу этого года я стану нерезидентом, то придется платить 30%. Поэтому я запуталась, конечно |
Автор: | Jessica_ [ 12 июл 2018, 15:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры в России. |
fhtbt1 писал(а): Jessica_ писал(а): По закону как раз нужно. Но может вас "не заметят":) Вы подавали, что имеете гражданство в другой стране? Причем тут вообще прописка, когда налог берется по факту нахождения в стране на момент продажи квартиры. Выше писали вот такое: "Советуют сделать дарственную на квартиру маме, и если она сразу продаст то заплатит 13% налога, а если после 5 лет, то тогда ничего." У меня нет гражданства, я приехала 24 декабря 17го. на момент сделки я,вроде как, еще была резидентом рф. но прочитала на просторах интернета, что если к концу этого года я стану нерезидентом, то придется платить 30%. Поэтому я запуталась, конечно Про гражданство я спросила, что кто подал уже засветились. Думаю, что в компьютеры внесены, когда въезжаем и выезжаем, нас проверяют по части налогов. "Даже будучи гражданином России, можно неожиданно превратиться в налогового нерезидента. Для этого всего лишь нужно большую часть года прожить за пределами страны. И если вы решитесь в этот период продать недвижимость, находящуюся на территории России, в налоговой инспекции вас ожидает несколько неприятных сюрпризов … Обратимся к ст. 207 НК РФ, п. 2 которой налоговыми резидентами для уплаты НДФЛ признаются физические лица, фактически находящиеся в России не меньше 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Такой критерий, как гражданство роли не играет. Таким образом, методом исключения, нерезидентами считаются люди, находящиеся на территории РФ меньше 183 дней в году. https://www.cian.ru/stati-tolko-dlja-ne ... ii-218088/ по этой ссылке много информации Думаю насчет 5 лет -ввели в заблуждение. Это совсем другой налог, никак не связанный с резиденством и нет. Это закон для ВСЕХ. Это если вы купили квартиру после 2016 года, вы должны не продавать ее 5 лет, тогда не уплачиваете налог, если до 2016 года купили квартиру, то три года должны держать квартиру, если продаете раньше, то уплачиваете налог |
Автор: | elaosiren [ 07 окт 2018, 18:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры в России. |
Три года назад оформила дарственную на дочь, в этом году квартиру продала. Специально зашла в налоговую спросить, кто и что должен подавать. Сказали, что декларацию ей заполнять не нужно. Сделка оформлялась через систему безопасных расчетов Сбербанка (риэлтеров я всех послала лесом). 2000 рэ стоит услуга, все быстро и спокойно. У покупателей была ипотека, они заплатили 7000 госпошлины. Все. Риэлтеры за сопровождение сделки у нас просили 40000. Единственное, покупатели мои время протянули, пришлось переносить на неделю полет, буквально двух дней не хватило, чтобы сделку подписать, а передоверить было нельзя. Вторая часть - покупка квартиры в Москве. Дочь решила вложиться в новостройку в Новой Москве, в итоге я теперь счастливая обладательница ДДУ (срок окончания строительства 2020 год). Риэлтеры и тут были посланы лесом, аппетиты у них московские, меньше, чем за сотку не работают. Все сделали через застройщика и сервис безопасных расчетов Сбера. Покупка у меня заняла две недели в итоге. Было бы больше времени, можно было бы поискать варианты по переуступке уже готовые. Надеюсь, что полтора года пролетят незаметно, потом меня будет поджидать очередной квест, т.к. заплачено только за стены. |
Автор: | Laara [ 27 окт 2018, 02:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как вы перевозили деньги от продажи квартир из России? |
Блиин! А я думала-гадала как мне наоборот привезти деньги в Россию, чтобы не связываться с разными банками, со своими разными фамилиями и другими заморочками. Так было бы классно, если бы нашелся тот, кому нужно деньги перевести обратно - из России в штаты. Но послезавтра вылетаю из России после стольких месяцев, когда можно было бы купить квартиру. Даже решила не покупать, документов нужных с собой все равно нет. Но, сейчас подумав, все равно были бы проблемы с объяснениями для налоговой откуда деньги. Эх. |
Автор: | Jaxi [ 27 окт 2018, 06:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как вы перевозили деньги от продажи квартир из России? |
Джоан, не знаю, как сейчас, но раньше можно было вывозить деньги чеками American Express unlimited.Плюс наличка 10К.Но деньги, конечно, надо перевести на долларовый счет. Когда въезжать, нужно декларировать и идти по красному коридору. |
Автор: | AllaR [ 27 окт 2018, 06:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как вы перевозили деньги от продажи квартир из России? |
Мне в мои банк перевели, забыла сколько заплатили за транзакцию. Ну не так чтоб ужас, но зато быстро. |
Страница 3 из 10 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |