Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 1 из 3 [ Сообщений: 22 ]  На страницу 1, 2, 3   След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 14 фев 2017, 11:32 
Не в сети
baby
baby

Зарегистрирован: 14 фев 2017, 11:11
Сообщения: 2
Пожалуйста, поделитесь опытом кто продавал квартиру в России недавно. Я прочитала похожие темы на этом форуме, но законы постоянно меняются. Можно ли продать по доверенности, не выезжая из Штатов. Как лучше переслать деньги. Спасибо заранее.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 20 фев 2017, 14:54 
Не в сети
душечка
душечка

Зарегистрирован: 20 фев 2017, 12:33
Сообщения: 22
Мирослава, прочитайте закон о нерезидентах РФ. Там говорится, что гражданин России, живущий за пределами Российской федерации более 183 дней в году считается нерезидентом. И при продаже недвижимости должен заплатить в бюджет РФ 30% подоходного налога без всяких налоговых льгот, которые имеются у резидента. Я сама оказалась в такой ситуации и не знаю как правильно поступить. Получается, что если я продам квартиру за 3000000, то должна уплатить в бюджет почти 1млн. налога. Меня как то жаба душит. Советуют сделать дарственную на квартиру маме, и если она сразу продаст то заплатит 13% налога, а если после 5 лет, то тогда ничего.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 22 фев 2017, 06:55 
Не в сети
звезда
звезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 июн 2013, 22:49
Сообщения: 83
Откуда: Екатеринбург, TN
Malinka1 писал(а):
Мирослава, прочитайте закон о нерезидентах РФ. Там говорится, что гражданин России, живущий за пределами Российской федерации более 183 дней в году считается нерезидентом. И при продаже недвижимости должен заплатить в бюджет РФ 30% подоходного налога без всяких налоговых льгот, которые имеются у резидента. Я сама оказалась в такой ситуации и не знаю как правильно поступить. Получается, что если я продам квартиру за 3000000, то должна уплатить в бюджет почти 1млн. налога. Меня как то жаба душит. Советуют сделать дарственную на квартиру маме, и если она сразу продаст то заплатит 13% налога, а если после 5 лет, то тогда ничего.







Такая же ситуация, может кто делал это, можно ли сделать доверенность тогда , находясь в Штатах?

_________________
Life is precious!!!


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 22 фев 2017, 18:46 
Не в сети
душечка
душечка

Зарегистрирован: 20 фев 2017, 12:33
Сообщения: 22
Я сама не делала, но читала на других сайтах, что доверенность сделать можно даже у обычного нотариуса, не обязательно в консульство РФ обращаться. А человек, которому вы перешлете доверенность переведет её там на русский язык. Но суть в том, что вы как собственник квартиры и нерезидент будете должны подать налоговую декларацию и заплатить в бюджет 30% подоходного налога.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 23 фев 2017, 04:09 
Не в сети
Василиса-премудрая
Василиса-премудрая

Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 05:22
Сообщения: 203
пускай мама поiдет к нотариусу и он составит доверенность от вашего имени на маму , а вы уже здесь обратитесь к Анастасий ( она у нас на форуме ) , она заверит и поставит апостоль на документ , перешлите маме и она сможет продать.
Такая же жопа и у меня , нас мучаюсь , но у меня сыну ничего ненаdо , пока его заставишь и понимаешь .

_________________
возвращаю бумерангом все , что было мне дано : И улыбку и конфетку , и обиды , и говно


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 24 фев 2017, 10:48 
Не в сети
звезда
звезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 июн 2013, 22:49
Сообщения: 83
Откуда: Екатеринбург, TN
Myself1967 писал(а):
пускай мама поiдет к нотариусу и он составит доверенность от вашего имени на маму , а вы уже здесь обратитесь к Анастасий ( она у нас на форуме ) , она заверит и поставит апостоль на документ , перешлите маме и она сможет продать.
Такая же жопа и у меня , нас мучаюсь , но у меня сыну ничего ненаdо , пока его заставишь и понимаешь .



спасибо за советы , не знаю как лучше сделать, или в Россою ехать , там дарственную оформлять тогда(

_________________
Life is precious!!!


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 27 фев 2017, 05:16 
Не в сети
Василиса-премудрая
Василиса-премудрая

Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 05:22
Сообщения: 203
болтала с знакомой и та сказала что какие иm %30 процентов , хрен им , оформить дарственную и всех делов .
А что так можно ? как представлю %30 процентов так плохо становиться .

_________________
возвращаю бумерангом все , что было мне дано : И улыбку и конфетку , и обиды , и говно


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 27 фев 2017, 05:20 
Не в сети
Василиса-премудрая
Василиса-премудрая

Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 05:22
Сообщения: 203
мне вообще то надо дарственную от сына но на Украинском языке , знакомая пошла и там ей дали только образец , а шапку самой надо писать , но заковырка там под именем сына , нотариус должен писать своей конторы и адрес , общем такая големотня выходит , еду туда и оформлю там как положенно и другие бумаги , а здесь заверим поставим апостол .

_________________
возвращаю бумерангом все , что было мне дано : И улыбку и конфетку , и обиды , и говно


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 02 мар 2017, 00:13 
Не в сети
baby
baby

Зарегистрирован: 14 фев 2017, 11:11
Сообщения: 2
Хотела поблагодарить всех за ответы в этой теме. Примерно так и знала. Может еще есть какие варианты или идеи.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России.
 Сообщение Добавлено: 02 мар 2017, 23:11 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 апр 2010, 06:47
Сообщения: 4484
Выше неправильно сказали про 5 лет. По новому закону да, после 5 лет не берется налог с продажи квартиры. Но для тех кто получил по дарственной или по завещанию по-прежнему 3 года. А вообще сейчас плохое время для продажи. Год назад неплохо покупали когда доллар рос и была господдержка ипотеки. Сейчас такого нет и цены нехило упали. Лучше подождать чуть куда выплывет рынок.Должны к выборам скинуть процент по ипотеке-покупатели отложили покупку.

_________________
Не обязательно человек, который вырастил сына, построил дом, посадил дерево — настоящий мужчина. Очень часто это обычная женщина.


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 1 из 3 [ Сообщений: 22 ]  На страницу 1, 2, 3   След.




Список форумов » Уже в США » Финансы




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ValentinaG и гости: 4

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: