ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН :: Просмотр темы

Нужны советы как покупать дом. Искала тему , не могла найти в этом разделе.
Итак , думаем с мужем покупать дом. Какие этапы ? Какие тонкости ? Сколько в целом занимает процесс ?
:d_thanx

jun писал(а):

сама нашла дом на trulia, приехала в тот город, остановилась в гостинице. позвонила в real estate агентство, первое в справочнике. сразу предложили встречу с агентом, которая показала дом и еще 15-20 других. процесс занял 2 недели.

Single house пока не потянем , ну очень дорого . Думаем о townhouse . Как дела обстоят с townhouse ? Там нужно платить какие нибудь community fee? Например за газон или дорогу или ещё что то.

jun писал(а):

В нашем штате есть эти community feeв таунхаузах, поэтому не хочу никаких этих таунхаузов, кондо, квартир... Мне нужен только свой дом.
Покрутилась у себя - дорого, жилой фонд старый, дома некрасивые. Возникла идея перебраться во Флориду. Полистала сайты, так там в некоторых эриях даже владение частным домом не исключает тех самых community fee, .
Вопрос надо изучать по конкретному штату и по конкретной эрии. Я вот даже не знаю, с чего начинать в моем случае, если живу в одном штате, а хочу дом купить в другом.

Пани Моника писал(а):

jun писал(а):

Точно такое же желание, на покупку недвижимости во Флориде. Нуждаюсь в инфе.

Uralochka покупала, но подробностей не знаю.

Lomas писал(а):

Пани Моника писал(а):

jun писал(а):

Девочки, неважно в каком штате покупать недвижимость. Находите риэлтора в том штате (городе) где хотите покупать и работаете с ним.
Если нужна помощь по Сарасоте и округе, у меня есть отличный риэлтор, американка. Мы сделали не одну сделку с ней.
‭(941) 228-3945‬
Kathy
Она в возрасте, огромный опыт. Мне с ней комфортно, она профессионал.

Автор:	jun [ 24 июн 2018, 14:38 ]
Заголовок сообщения:	Как покупать дом ?
Нужны советы как покупать дом. Искала тему , не могла найти в этом разделе. Итак , думаем с мужем покупать дом. Какие этапы ? Какие тонкости ? Сколько в целом занимает процесс ?

Автор:	Laara [ 24 июн 2018, 14:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
Найдите хорошего агента по отзывам или через знакомых. И будет он ваммвсеиделать и все объяснит.

Автор:	Пани Моника [ 24 июн 2018, 21:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
А почему не обсудить тему тут? естественно, надо искать агента. Но хотя бы советы какие-то почитать? где искать агента, по каким критериям отбирать, вообще с чего процесс начинать

Автор:	Laara [ 25 июн 2018, 01:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
Конечно, и тут можно обсудить. Просто никто не отвечал, а человек ждет. Я тоже бы послушала как выбрать агента.

Автор:	MagicalZebra [ 25 июн 2018, 15:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
jun писал(а): Нужны советы как покупать дом. Искала тему , не могла найти в этом разделе. Итак , думаем с мужем покупать дом. Какие этапы ? Какие тонкости ? Сколько в целом занимает процесс ? сама нашла дом на trulia, приехала в тот город, остановилась в гостинице. позвонила в real estate агентство, первое в справочнике. сразу предложили встречу с агентом, которая показала дом и еще 15-20 других. процесс занял 2 недели.

ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/

Как покупать дом ? https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=153552	Страница 1 из 6

Автор:	lovelyannie [ 25 июн 2018, 17:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
MagicalZebra писал(а): jun писал(а): Нужны советы как покупать дом. Искала тему , не могла найти в этом разделе. Итак , думаем с мужем покупать дом. Какие этапы ? Какие тонкости ? Сколько в целом занимает процесс ? сама нашла дом на trulia, приехала в тот город, остановилась в гостинице. позвонила в real estate агентство, первое в справочнике. сразу предложили встречу с агентом, которая показала дом и еще 15-20 других. процесс занял 2 недели. Мне тоже кажется - при чем здесь агент? А Трулия - да, отличный сайт. Я тоже там свой дом нашла. Все дома, которые мне понравились, имели своих агентов, я с ними связалась и со всеми смотрела выбранные дома. С агентом понравившегося дома мы и стали работать. Процесс занимает как повезет. У нас была куча заморочек, уложились со дня первого просмотра в 2 с небольшим месяца. Начала я с пре-аппрува - приходила постоянно реклама от банка, который нам машины профинансировал, я и заполнила заявление на приаппрув. Через пару дней оттуда позвонили, сказали - все ОК, и выслали при-аппрув на бумаге.

Автор:	vision [ 25 июн 2018, 20:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
jun писал(а): Нужны советы как покупать дом. Искала тему , не могла найти в этом разделе. Итак , думаем с мужем покупать дом. Какие этапы ? Какие тонкости ? Сколько в целом занимает процесс ? Первый этап - определиться, что вы хотите. Лучше записать какие критерии обязательны, а какие желательны, но вы можете ими поступиться. Второй этап - расчитать в какой ценовой категории вы можете купить дом. Кроме размера мотгича, на который вы получите преапрув, посчитайте сами свои возможности по оплате. Не забудьте к ежемесячной оплате моргича добавить страховку и налог. А так же все коммунальные платежи. Третий этап - соотнести свои желания со своими возможностями. Дальше или сами изучаете рынок, или поручаете поиск риэлтору. У меня на изучение ушло полгода. На конкретный поиск и покупку полтора месяца. Искала я сама. Процесс покупки проходила с риэлтором. Покупка тоже проходит несколько этапов: контракт, инспекция, оценка и т.п. Без профессионала я бы не справилась.

Автор:	jun [ 28 июн 2018, 18:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
С ценой на дом мы определись , что можем потянуть тоже . Дома в MD особенно в Howard county стоят дороже чем в другой каунти где мы живем . Муж поехал сегодня в банк поговорить по поводу pre-approval. Девочки , вы налоги показывали за год или два года ?

Автор:	vision [ 28 июн 2018, 19:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
У меня банк брал информацию за два зафайленных года и за три последних месяца.

Автор:	jun [ 29 июн 2018, 06:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
Single house пока не потянем , ну очень дорого . Думаем о townhouse . Как дела обстоят с townhouse ? Там нужно платить какие нибудь community fee? Например за газон или дорогу или ещё что то.

Автор:	Пани Моника [ 09 июл 2018, 10:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
jun писал(а): Single house пока не потянем , ну очень дорого . Думаем о townhouse . Как дела обстоят с townhouse ? Там нужно платить какие нибудь community fee? Например за газон или дорогу или ещё что то. В нашем штате есть эти community feeв таунхаузах, поэтому не хочу никаких этих таунхаузов, кондо, квартир... Мне нужен только свой дом. Покрутилась у себя - дорого, жилой фонд старый, дома некрасивые. Возникла идея перебраться во Флориду. Полистала сайты, так там в некоторых эриях даже владение частным домом не исключает тех самых community fee, . Вопрос надо изучать по конкретному штату и по конкретной эрии. Я вот даже не знаю, с чего начинать в моем случае, если живу в одном штате, а хочу дом купить в другом.

Автор:	Lomas [ 09 июл 2018, 15:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
Пани Моника писал(а): jun писал(а): Single house пока не потянем , ну очень дорого . Думаем о townhouse . Как дела обстоят с townhouse ? Там нужно платить какие нибудь community fee? Например за газон или дорогу или ещё что то. В нашем штате есть эти community feeв таунхаузах, поэтому не хочу никаких этих таунхаузов, кондо, квартир... Мне нужен только свой дом. Покрутилась у себя - дорого, жилой фонд старый, дома некрасивые. Возникла идея перебраться во Флориду. Полистала сайты, так там в некоторых эриях даже владение частным домом не исключает тех самых community fee, . Вопрос надо изучать по конкретному штату и по конкретной эрии. Я вот даже не знаю, с чего начинать в моем случае, если живу в одном штате, а хочу дом купить в другом. Точно такое же желание, на покупку недвижимости во Флориде. Нуждаюсь в инфе. Uralochka покупала, но подробностей не знаю.

Автор:	vision [ 09 июл 2018, 19:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
jun писал(а): Single house пока не потянем , ну очень дорого . Думаем о townhouse . Как дела обстоят с townhouse ? Там нужно платить какие нибудь community fee? Например за газон или дорогу или ещё что то. У нас на Single home начальный взнос 10 процентов, а на townhouse 25. Так что за отдельный дом down payment может быть раза в 2 меньше чем за townhouse. Ну это конечно если вы не за кэш дом покупаете. HOA fees могут включать стрижку травы, уборку территории, вывоз мусора, обслуживание бассейна, охрану, освещение территории, страховку на стены и крышу. Практически все то же самое, что и в квартирах.

Автор:	Uralochka [ 10 июл 2018, 13:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
Lomas писал(а): Пани Моника писал(а): jun писал(а): Single house пока не потянем , ну очень дорого . Думаем о townhouse . Как дела обстоят с townhouse ? Там нужно платить какие нибудь community fee? Например за газон или дорогу или ещё что то. В нашем штате есть эти community feeв таунхаузах, поэтому не хочу никаких этих таунхаузов, кондо, квартир... Мне нужен только свой дом. Покрутилась у себя - дорого, жилой фонд старый, дома некрасивые. Возникла идея перебраться во Флориду. Полистала сайты, так там в некоторых эриях даже владение частным домом не исключает тех самых community fee, . Вопрос надо изучать по конкретному штату и по конкретной эрии. Я вот даже не знаю, с чего начинать в моем случае, если живу в одном штате, а хочу дом купить в другом. Точно такое же желание, на покупку недвижимости во Флориде. Нуждаюсь в инфе. Uralochka покупала, но подробностей не знаю. Девочки, неважно в каком штате покупать недвижимость. Находите риэлтора в том штате (городе) где хотите покупать и работаете с ним. Если нужна помощь по Сарасоте и округе, у меня есть отличный риэлтор, американка. Мы сделали не одну сделку с ней. ‭(941) 228-3945‬ Kathy Она в возрасте, огромный опыт. Мне с ней комфортно, она профессионал.

Страница 1 из 6	Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Lomas [ 10 июл 2018, 16:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Как покупать дом ?
Uralochka писал(а): Lomas писал(а): Пани Моника писал(а): jun писал(а): Single house пока не потянем , ну очень дорого . Думаем о townhouse . Как дела обстоят с townhouse ? Там нужно платить какие нибудь community fee? Например за газон или дорогу или ещё что то. В нашем штате есть эти community feeв таунхаузах, поэтому не хочу никаких этих таунхаузов, кондо, квартир... Мне нужен только свой дом. Покрутилась у себя - дорого, жилой фонд старый, дома некрасивые. Возникла идея перебраться во Флориду. Полистала сайты, так там в некоторых эриях даже владение частным домом не исключает тех самых community fee, . Вопрос надо изучать по конкретному штату и по конкретной эрии. Я вот даже не знаю, с чего начинать в моем случае, если живу в одном штате, а хочу дом купить в другом. Точно такое же желание, на покупку недвижимости во Флориде. Нуждаюсь в инфе. Uralochka покупала, но подробностей не знаю. Девочки, неважно в каком штате покупать недвижимость. Находите риэлтора в том штате (городе) где хотите покупать и работаете с ним. Если нужна помощь по Сарасоте и округе, у меня есть отличный риэлтор, американка. Мы сделали не одну сделку с ней. ‭(941) 228-3945‬ Kathy Она в возрасте, огромный опыт. Мне с ней комфортно, она профессионал. А какие могут быть подводные камни? находится все время при покупке недвижимости в другом штате не будет возможности. а потом, какие проблемы могут быть проблемы при мейтанэнсе дома на расстоянии?