Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 10 ] 



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 30 мар 2018, 11:31 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 янв 2017, 20:21
Сообщения: 3925
Девушки, кто прошел процесс покупки дома, подскажите что считается в среднем хорошим мортгидж рейт assuming 20% down? Интересует не на 30 лет, а желателно на 10 или даже 7. Нам предложили из всех банков, самое выгодное предложение на 10 лет ~ 4%, на 7 лет - 3.75%.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 30 мар 2018, 15:53 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 31 окт 2012, 13:56
Сообщения: 10414
:angel

_________________
Счастье любит тишину


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 01 апр 2018, 10:34 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04
Сообщения: 749
Откуда: Denver, CO
А смысл брать на короткий срок под тот же процент, что идет и на 30 летний моргидж?.. Берете на 30 лет, и платите как хотите, хоть завтра все выплатите.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 01 апр 2018, 11:14 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 янв 2017, 20:21
Сообщения: 3925
BlueJeansLady писал(а):
А смысл брать на короткий срок под тот же процент, что идет и на 30 летний моргидж?.. Берете на 30 лет, и платите как хотите, хоть завтра все выплатите.



Там разница реальная получается выплат помесячно с этим небольшим процентом коэффициентом.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 01 апр 2018, 11:36 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04
Сообщения: 749
Откуда: Denver, CO
Разницу вижу только на 7 летний моргидж. Мы взяли 30 летний моргидж под 4 %, выплатить можем в любой момент, и даже если что случится, и мы не сможем выплачивать дополнительно в принципал, у нас остаются довольно низкие месячные платежи. Как бы страховка на черный день


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 02 апр 2018, 15:54 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 янв 2017, 20:21
Сообщения: 3925
BlueJeansLady писал(а):
Разницу вижу только на 7 летний моргидж. Мы взяли 30 летний моргидж под 4 %, выплатить можем в любой момент, и даже если что случится, и мы не сможем выплачивать дополнительно в принципал, у нас остаются довольно низкие месячные платежи. Как бы страховка на черный день



Спасибо, объясните пожалуйста — а в чем тогда преимущество выплачивать дольше ? В смысле больше денег в месячном семейном бюджете ? Или какие то таксовые бенефиты ?

У нас разница довольно реальная получается по сумме между 10—30 лет, несколько сотен долларов по крайне мере.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 02 апр 2018, 19:14 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 22:04
Сообщения: 749
Откуда: Denver, CO
Сонотик писал(а):
BlueJeansLady писал(а):
Разницу вижу только на 7 летний моргидж. Мы взяли 30 летний моргидж под 4 %, выплатить можем в любой момент, и даже если что случится, и мы не сможем выплачивать дополнительно в принципал, у нас остаются довольно низкие месячные платежи. Как бы страховка на черный день



Спасибо, объясните пожалуйста — а в чем тогда преимущество выплачивать дольше ? В смысле больше денег в месячном семейном бюджете ? Или какие то таксовые бенефиты ?

У нас разница довольно реальная получается по сумме между 10—30 лет, несколько сотен долларов по крайне мере.

Не выплачивать дольше, а иметь возможность это делать в случае необходимости. К тому же к примеру наш моргидж сократится на 4 года (а, следовательно, и проценты за этот период) если мы будем закидывать доподнительно в принципал всего сотню в месяц. А теперь посчитайте в какие деньги и время вам выльется моргидж если вы будете закидывать все что возможно в принципал.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 04 апр 2018, 06:40 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 май 2015, 17:52
Сообщения: 5525
Сонотик писал(а):
Девушки, кто прошел процесс покупки дома, подскажите что считается в среднем хорошим мортгидж рейт assuming 20% down? Интересует не на 30 лет, а желателно на 10 или даже 7. Нам предложили из всех банков, самое выгодное предложение на 10 лет ~ 4%, на 7 лет - 3.75%.

Хороший рейт. Мне под 5 % дали. А первый раз 4,75%.. но раз у вас даунпэймент, проц ниже насколько я понимаю .


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 04 апр 2018, 06:42 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 май 2015, 17:52
Сообщения: 5525
Сонотик писал(а):
BlueJeansLady писал(а):
Разницу вижу только на 7 летний моргидж. Мы взяли 30 летний моргидж под 4 %, выплатить можем в любой момент, и даже если что случится, и мы не сможем выплачивать дополнительно в принципал, у нас остаются довольно низкие месячные платежи. Как бы страховка на черный день



Спасибо, объясните пожалуйста — а в чем тогда преимущество выплачивать дольше ? В смысле больше денег в месячном семейном бюджете ? Или какие то таксовые бенефиты ?

У нас разница довольно реальная получается по сумме между 10—30 лет, несколько сотен долларов по крайне мере.

Просто подстраховаться. Зачем себя в 7 летние рамки ставить ?
Берите на 30 , а выплачивайте хоть за год .


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: что считается в среднем хорошим мортгидж рейт ?
 Сообщение Добавлено: 05 апр 2018, 10:06 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май 2015, 17:57
Сообщения: 10533
Откуда: USA
.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 10 ] 




Список форумов » Уже в США » Финансы




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: lightvictory и гости: 4

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: