ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН :: Просмотр темы - Чем грозит совместный лон на дом.

Fit_Lady82 писал(а):

Даме надо о работе беспокоиться. А если дохода нет, то на нее ничего не повесишь. С ничего нельзя взять ничего..

Еще как можно. Было ноль, а будет минус много тыщ... И будут коллекторы годами бегать за ней, ожидая, когда доход появится. Правильно дама беспокоится.

Плюс лоан на двоих, а здесь они разбегаются - банк будет требовать или продать и погасить лоан или переоформить на одного (читай продать одному из супругов), а тот уже часть полагающуюся другому супругу отдаст

Крединая история ей по барабану, без дохода ей какая разница.

Fit_Lady82 писал(а):

Крединая история ей по барабану, без дохода ей какая разница.

Ей как раз и не по барабану: если разведется, все сама-сама, без хорошей кредитной истории даже квартиру не снять не говоря уже о покупках.

Stella38 писал(а):

Не будет банк ничего требовать, хоть они трижды разведутся, как сами захотят, так и сделают.

lovelyannie писал(а):

Fit_Lady82 писал(а):

Крединая история ей по барабану, без дохода ей какая разница.

Квартиру без дохода ей все равно никто не сдаст, даже с идеальной кредитной историей.

lovelyannie писал(а):

Stella38 писал(а):

Не будет банк ничего требовать, хоть они трижды разведутся, как сами захотят, так и сделают.

Банку все равно. :m_yes

Когда мы в стародавние времена снимали квартиру, лизинг офис просил только ССН и уже сам ran background check. Сейчас что-то изменилось, и требуют справки о зарплате?

Fit_Lady82 писал(а):

lovelyannie писал(а):

Stella38 писал(а):

Не будет банк ничего требовать, хоть они трижды разведутся, как сами захотят, так и сделают.

Банку все равно. :m_yes

Нет, девочки, не. все равно. Если один из тех, кто должен выплачивать кредит выходит, то они делают перефинансирование на одного или просят продать и вернуть деньги. Это во всех типовых договоре

lovelyannie писал(а):

А как человеку без зарплаты сдавать жилье, чем платить будет? Всегда так было - спрашивают пейчеки, телефоны предудущих и настоящих работодателей и прозванивают их подтвердить

Если не говорить, что равелись то да банку дела нет. Только вот если представить себе, что я вышла замуж за человека, а у него дом на двоих с эксой - время идет, он в цене поднимается и дербанить они его будут вдвоем после, напрмер моего бркак с ним 20 лет :b_wink

Теоретически возможно, практически нет. А если банку сказать, что развелись - то завтавит продавать или перефинансированть на одно имя.

пысы В жизни бы не сдала кому-то дом, кто мне свой доход не показал. Как человек, имеющий с этим 14 лет дело - риск 100%. Потом еще не выгонишь

Банку дела нет развелись ли borrower или нет. .

Автор:	Stella38 [ 23 мар 2018, 10:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Я не знаю конечно, можно бояться всего, но тогда и не сокрушаться, что денег нет. Зарабатывание денег всегда риск. Чтобы в будущем иметь что-то нужно брать лоан, если по другому не получается и надеятся на лучшее. Понятное дело можно прогореть, ну тогда и на улицу страшно выходить, там можно упасть и не встать

Автор:	Fit_Lady82 [ 23 мар 2018, 14:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
lovelyannie писал(а): Fit_Lady82 писал(а): Даме надо о работе беспокоиться. А если дохода нет, то на нее ничего не повесишь. С ничего нельзя взять ничего.. Еще как можно. Было ноль, а будет минус много тыщ... И будут коллекторы годами бегать за ней, ожидая, когда доход появится. Правильно дама беспокоится. какие минус много тыщ? просто дом заберет банк. Никакие коллекторские долги ей не грозят, коллекторы не дураки. или муж перефинансирует на себя если захочет дом оставить себе. Крединая история ей по барабану, без дохода ей какая разница. если разведется то ей только другую шею искать, вот о чем надо беспокоиться.

Автор:	lovelyannie [ 24 мар 2018, 01:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Stella38 писал(а): Плюс лоан на двоих, а здесь они разбегаются - банк будет требовать или продать и погасить лоан или переоформить на одного (читай продать одному из супругов), а тот уже часть полагающуюся другому супругу отдаст Не будет банк ничего требовать, хоть они трижды разведутся, как сами захотят, так и сделают.

Автор:	lovelyannie [ 24 мар 2018, 01:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Fit_Lady82 писал(а): Крединая история ей по барабану, без дохода ей какая разница. Ей как раз и не по барабану: если разведется, все сама-сама, без хорошей кредитной истории даже квартиру не снять не говоря уже о покупках.

Автор:	Fit_Lady82 [ 24 мар 2018, 09:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
lovelyannie писал(а): Fit_Lady82 писал(а): Крединая история ей по барабану, без дохода ей какая разница. Ей как раз и не по барабану: если разведется, все сама-сама, без хорошей кредитной истории даже квартиру не снять не говоря уже о покупках. Квартиру без дохода ей все равно никто не сдаст, даже с идеальной кредитной историей.

ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/

Чем грозит совместный лон на дом. https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=151828	Страница 2 из 3

Автор:	Fit_Lady82 [ 24 мар 2018, 09:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
lovelyannie писал(а): Stella38 писал(а): Плюс лоан на двоих, а здесь они разбегаются - банк будет требовать или продать и погасить лоан или переоформить на одного (читай продать одному из супругов), а тот уже часть полагающуюся другому супругу отдаст Не будет банк ничего требовать, хоть они трижды разведутся, как сами захотят, так и сделают. Банку все равно.

Автор:	lovelyannie [ 24 мар 2018, 09:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Fit_Lady82 писал(а): lovelyannie писал(а): Fit_Lady82 писал(а): Крединая история ей по барабану, без дохода ей какая разница. Ей как раз и не по барабану: если разведется, все сама-сама, без хорошей кредитной истории даже квартиру не снять не говоря уже о покупках. Квартиру без дохода ей все равно никто не сдаст, даже с идеальной кредитной историей. Когда мы в стародавние времена снимали квартиру, лизинг офис просил только ССН и уже сам ran background check. Сейчас что-то изменилось, и требуют справки о зарплате?

Автор:	Stella38 [ 24 мар 2018, 10:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Fit_Lady82 писал(а): lovelyannie писал(а): Stella38 писал(а): Плюс лоан на двоих, а здесь они разбегаются - банк будет требовать или продать и погасить лоан или переоформить на одного (читай продать одному из супругов), а тот уже часть полагающуюся другому супругу отдаст Не будет банк ничего требовать, хоть они трижды разведутся, как сами захотят, так и сделают. Банку все равно. Нет, девочки, не. все равно. Если один из тех, кто должен выплачивать кредит выходит, то они делают перефинансирование на одного или просят продать и вернуть деньги. Это во всех типовых договоре

Автор:	Stella38 [ 24 мар 2018, 10:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
lovelyannie писал(а): Когда мы в стародавние времена снимали квартиру, лизинг офис просил только ССН и уже сам ran background check. Сейчас что-то изменилось, и требуют справки о зарплате? А как человеку без зарплаты сдавать жилье, чем платить будет? Всегда так было - спрашивают пейчеки, телефоны предудущих и настоящих работодателей и прозванивают их подтвердить

Автор:	lovelyannie [ 26 мар 2018, 08:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Stella38 писал(а): Fit_Lady82 писал(а): lovelyannie писал(а): Stella38 писал(а): Плюс лоан на двоих, а здесь они разбегаются - банк будет требовать или продать и погасить лоан или переоформить на одного (читай продать одному из супругов), а тот уже часть полагающуюся другому супругу отдаст Не будет банк ничего требовать, хоть они трижды разведутся, как сами захотят, так и сделают. Банку все равно. Нет, девочки, не. все равно. Если один из тех, кто должен выплачивать кредит выходит, то они делают перефинансирование на одного или просят продать и вернуть деньги. Это во всех типовых договоре Если ты сам заявляешь об этом банку, что хочешь выйти из займа, тогда да - перефинансирование на второго заемщика и так далее. Но если ипотеку продолжают просто оплачивать кто-либо из разведенных супругов, или вдвоем, как уж они сами между собой договорятся, то банку дела нет. Ничего он не просит продать, без заявления заемщиков ничего не перефинансирует. Перестанут платить - форклоужер.

Автор:	lovelyannie [ 26 мар 2018, 08:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Stella38 писал(а): lovelyannie писал(а): Когда мы в стародавние времена снимали квартиру, лизинг офис просил только ССН и уже сам ran background check. Сейчас что-то изменилось, и требуют справки о зарплате? А как человеку без зарплаты сдавать жилье, чем платить будет? Всегда так было - спрашивают пейчеки, телефоны предудущих и настоящих работодателей и прозванивают их подтвердить Ну не было такого, у нас лично. Проверяли бэкграунд по ССН, а к работодателям и к пейчекам никто не совался.

Автор:	Stella38 [ 26 мар 2018, 12:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Если не говорить, что равелись то да банку дела нет. Только вот если представить себе, что я вышла замуж за человека, а у него дом на двоих с эксой - время идет, он в цене поднимается и дербанить они его будут вдвоем после, напрмер моего бркак с ним 20 лет Теоретически возможно, практически нет. А если банку сказать, что развелись - то завтавит продавать или перефинансированть на одно имя. пысы В жизни бы не сдала кому-то дом, кто мне свой доход не показал. Как человек, имеющий с этим 14 лет дело - риск 100%. Потом еще не выгонишь

Автор:	Page11111 [ 26 мар 2018, 13:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Stella38 писал(а): Если не говорить, что равелись то да банку дела нет. Только вот если представить себе, что я вышла замуж за человека, а у него дом на двоих с эксой - время идет, он в цене поднимается и дербанить они его будут вдвоем после, напрмер моего бркак с ним 20 лет Теоретически возможно, практически нет. А если банку сказать, что развелись - то завтавит продавать или перефинансированть на одно имя. пысы В жизни бы не сдала кому-то дом, кто мне свой доход не показал. Как человек, имеющий с этим 14 лет дело - риск 100%. Потом еще не выгонишь Банку дела нет развелись ли borrower или нет. Если платёж вносится мин один раз в месяц, то проблем к вам не будет со стороны банка. Вот как только платёж останавливается, вот тогда и начинаются проблемы. Ответственный за кредит кот был взят на дом тот человек который подписал определённый документ (note)... И неважно, borrower это или co-borrower. Люди могут развестись и также продолжать платить за кредит взятый на дом в течении многих лет....пока кто-то платит, банку дела нет. Вот когда люди захотят продать этот дом, тогда могут возникнуть некоторые трудности... Например, один из borrowers не согласиться продавать за определённую цену...тогда дом продать не смогут . Обычно при разводе, в разводых бумагах чётко и ясно написано что конкретно становится с домом... Чей он, кто за него платит, или же нужно продавать или же можно сделать refinance и отдать какую-то сумму денег тому чьё имя больше не будет указано в заеме на кредит в случае refinance. Истории в кот люди расходятся и официально не разводясь живут по 20 лет отдельной жизнью и имеют в совместной собственности ПО БУМАГАМ недвижимость, бывают и это не такая уж редкость. Проблема обычно приходит тогда когда кто-то вдруг вспоминает что по закону дом принадлежит обоим и теперь 20 лет спустя надо искать, уговаривать продать и тд.

Автор:	Page11111 [ 26 мар 2018, 13:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Stella38 писал(а): Если не говорить, что равелись то да банку дела нет. Только вот если представить себе, что я вышла замуж за человека, а у него дом на двоих с эксой - время идет, он в цене поднимается и дербанить они его будут вдвоем после, напрмер моего бркак с ним 20 лет Теоретически возможно, практически нет. А если банку сказать, что развелись - то завтавит продавать или перефинансированть на одно имя. пысы В жизни бы не сдала кому-то дом, кто мне свой доход не показал. Как человек, имеющий с этим 14 лет дело - риск 100%. Потом еще не выгонишь Stella вы не правы. Банк не может ЗАСТАВИТЬ сделать refinance или продать недвижимость потому что кто-то там с кем-то развёлся. Платёж на дом либо платится либо нет. Если нет, банк заберает недвижимость (после определённых бумажных процедур) и тогда уже продаёт его сам.

Страница 2 из 3	Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Stella38 [ 26 мар 2018, 13:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Чем грозит совместный лон на дом.
Page11111 писал(а): Банку дела нет развелись ли borrower или нет. . Чтобы перестать спорить, вы замужем, у вас есть договор с банком подписанный, когда дом на 2 заемщика брали? Почитайте внимательно Я не сталкивалась с банками которым все равно, когда прокручивали 2 кредитные истории и рассчитывали на 2 человека, чтобы один просто так вышел из договора и помахал ручкой, сорри Это работает только до того момента, пока банк не узнал о разводе 2-х заемщиков. Ну если хочется жить в иллюзии, то можно конечно. Я больше спорить не буду, считаете, так, мне какие проблемы? Только потом не удивляйтесь Мне девочки все равно