ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/ | |
Как продать/сдать дом БЕЗ риелтора ???!!! https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=151536 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Mozzarella [ 04 мар 2018, 16:44 ] |
Заголовок сообщения: | Как продать/сдать дом БЕЗ риелтора ???!!! |
Итак, сейчас время продавать ..... Местные комиссии агентов заставляют людей искать другие варианты.... Хотим попробовать продать или сдать свой дом без агента и сэкономить на комиссии. Уже от многих слышу что они сами это делали и все получалось. На каких сайтах размещать объявление? Сколько все займет по времени (дом находится в ликвидном месте ). Как я поняла из соседного топика: 1. База риелторов находится на сайте fmls , за 400 долларов фии можно разместить свое объявление . Далее есть сайт зилоу и owerners, что еще? Какие есть хитрости ращмещения объявлений? Помню , слышала что если снизить цену на зилоу то объявление вверх пойдет.. 2. Какие условия показа дома? Чтоб было чисто и никого не было? Муж так боится малознакомых пускать. 3. Сроки сделки и залог: какие вообще этапы сделки? Как оформляется залог и тп. 4. Как договор заключать: у юриста? 5. Когда выезжать из дома? Можно ли позже после клоузинга? Как оформить в договоре? 6. Что насчет сдачи дома: какие нюансы, советы? Вообщем очень нужны практические советы и какие риски могут быть. Спасибо! |
Автор: | Insomnia [ 04 мар 2018, 16:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как продать/сдать дом БЕЗ риелтора ???!!! |
Mozzarella писал(а): Помню , слышала что если снизить цену на зилоу то объявление вверх пойдет.. Вроде, да. Еще заметила, что если проперти долго не продается, но ее снимают с Zillow, а потом добавив пару новых фоток снова выставляют через небольшое время. Очень много предложений так возвращается. Просто, когда видишь. что дом/квартира на продается 191 день, понимаешь, что что-то с ним/ней те так. |
Автор: | nyk2009 [ 05 мар 2018, 20:55 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как продать/сдать дом БЕЗ риелтора ???!!! |
Mozzarella писал(а): И 3. Сроки сделки и залог: какие вообще этапы сделки? Как оформляется залог и тп. 4. Как договор заключать: у юриста? 5. Когда выезжать из дома? Можно ли позже после клоузинга? Как оформить в договоре? Спасибо! Все это делает Тайтл Компания Позвоните туда и вам обьяснят |
Автор: | KatnissE [ 06 мар 2018, 09:04 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как продать/сдать дом БЕЗ риелтора ???!!! |
выезжать надо до клоузинга, на клоузинге покупатель получает ключи в руки, это его дом. ну если только он согласится чтобы вы выезжали из ЕГО дома когда он уже его купил и платит моргидж и страховку и ютилитис на его имя. я таких людей не знаю...вы можете это внести в условие покупки, но сомневаюсь что кто-то на это пойдёт. |
Автор: | KatnissE [ 06 мар 2018, 09:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как продать/сдать дом БЕЗ риелтора ???!!! |
по поводу просмотров, должны будете сами открывать, так с риелтором ключ в локбоксе и покупатели приходят со своим, они друг другу сообщают код, всё електронно отслеживается, когда вынули когда положили. А когда сами, лок бокса у вас же нет- будете открывать, вы можете находится там пока смотрят, но покупатели этого не любят. |
Автор: | Mozzarella [ 06 мар 2018, 16:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Как продать/сдать дом БЕЗ риелтора ???!!! |
KatnissE писал(а): выезжать надо до клоузинга, на клоузинге покупатель получает ключи в руки, это его дом. ну если только он согласится чтобы вы выезжали из ЕГО дома когда он уже его купил и платит моргидж и страховку и ютилитис на его имя. я таких людей не знаю...вы можете это внести в условие покупки, но сомневаюсь что кто-то на это пойдёт. Можно, если предусмотреть аренду дома после клозинга и включить это в контракт. Просто думала может еще варианты есть. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |