| Автор |
Сообщение |
|
Deborka
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор  Добавлено: 02 май 2016, 10:56 |
|
Зарегистрирован: 20 июл 2014, 14:01
Сообщения: 2052
Откуда: Санкт-Петербург - Оклахома
|
Пудик писал(а): Deborka писал(а):
ну как минимум переводчик.
В России законы другие - какой-никакой юрист потребуется.
Все эти таскания по нотариусам хотя бы..
я такого американца себе представить не могу даже - кто поедет этим заниматься, не зная местности..
или нанять адвоката - но это - я ж говорю - себе дороже выйдет , с нынешним то курсом - никакого выхлопа от квартиры.
Смотря какая квартира. Даже 200-300К стоят того. у нас квартира до кризиса стоила так.. с тех пор курс доллара вырос в 2-3 раза , а недвижимость не особо.. Мало у кого теперь есть в России недвижимость, которую в 200-300 К можно оценить. Иностранец ещё и налог 30% заплатить должен - в результате что остается? нет смысла )
_________________
Отправили документы на смену статуса: 01-12-15
Эл. подтверждение и номер дела: 01-26-15
НОА 1: 02-02-15
Приглашение на биометрики: 02-06-15
биометрики: 02-20-15
интервью: 09-24-2015
ГК: 10-30-2015
|
|
  |
|
 |
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 11:42 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26176
|
Deborka писал(а): Пудик писал(а): Deborka писал(а):
ну как минимум переводчик.
В России законы другие - какой-никакой юрист потребуется.
Все эти таскания по нотариусам хотя бы..
я такого американца себе представить не могу даже - кто поедет этим заниматься, не зная местности..
или нанять адвоката - но это - я ж говорю - себе дороже выйдет , с нынешним то курсом - никакого выхлопа от квартиры.
Смотря какая квартира. Даже 200-300К стоят того. у нас квартира до кризиса стоила так.. с тех пор курс доллара вырос в 2-3 раза , а недвижимость не особо.. Мало у кого теперь есть в России недвижимость, которую в 200-300 К можно оценить. Иностранец ещё и налог 30% заплатить должен - в результате что остается? нет смысла ) Это если он продавать будет.
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 11:45 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
|
Да о чем вы говорите! До квартиры на Ольгиной родине никто не докопается.Причем тут переводчик? Кто переводчика пустит в базу данных владения жильем?
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 11:58 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26176
|
Doll писал(а): Да о чем вы говорите! До квартиры на Ольгиной родине никто не докопается.Причем тут переводчик? Кто переводчика пустит в базу данных владения жильем? Какая база данных? Муж - законный наследник, идет с переводчиком к нотариусу и оставляет заявление о принятии наследства.
|
|
| |
|
|
|
Leno4ka
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:06 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 06 ноя 2008, 11:40
Сообщения: 5305
|
Olia2015 писал(а): Как все это сложно) ещё замуж не вышла, а уже о разводе надо думать)
Если в брачном договоре будет написано, что все имущество нажитое ДО брака не будет делиться при разводе, тогда он не может претендовать на мою квартиру во время развода, даже если потом выяснится, что у меня она есть, но я не указала её в брачном договоре. Или я ошибаюсь? да так, Вы не ошибаетесь. Ваш принап не о том, как делить добрачную собственность, а о том, как делить нажитое в браке в случае развода. Сомневаюсь, что он вообще будет тратить усилия, чтобы выяснять потом, была ли у Вас добрачная собственность. Но Вы можете это еще раз уточнить у своего русскоговорящего адвоката (не уточняя, конечно, что у Вас есть добрачная недвижимость в собственности)
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:06 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
Пудик писал(а): Doll писал(а): Да о чем вы говорите! До квартиры на Ольгиной родине никто не докопается.Причем тут переводчик? Кто переводчика пустит в базу данных владения жильем? Какая база данных? Муж - законный наследник, идет с переводчиком к нотариусу и оставляет заявление о принятии наследства. We are talking of her prenuptial agreement- it has nothing to do with inheritance.
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
Deborka
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:09 |
|
Зарегистрирован: 20 июл 2014, 14:01
Сообщения: 2052
Откуда: Санкт-Петербург - Оклахома
|
Пудик писал(а): Deborka писал(а): у нас квартира до кризиса стоила так.. с тех пор курс доллара вырос в 2-3 раза , а недвижимость не особо..
Мало у кого теперь есть в России недвижимость, которую в 200-300 К можно оценить.
Иностранец ещё и налог 30% заплатить должен - в результате что остается? нет смысла ) Это если он продавать будет. Ну даже если не он продавать будет - доход то получит, а подоходный налог для иностранцев выше (все равно 30% : "все доходы, получаемые физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, облагаются налогом по ставке 30%") + комиссия с денежного перевода Или он кэш в чемодане вывозить будет по 10 К за раз, чтоб налоги не платить? 
_________________
Отправили документы на смену статуса: 01-12-15
Эл. подтверждение и номер дела: 01-26-15
НОА 1: 02-02-15
Приглашение на биометрики: 02-06-15
биометрики: 02-20-15
интервью: 09-24-2015
ГК: 10-30-2015
|
|
| |
|
|
|
Deborka
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:14 |
|
Зарегистрирован: 20 июл 2014, 14:01
Сообщения: 2052
Откуда: Санкт-Петербург - Оклахома
|
Пудик писал(а): Doll писал(а): Да о чем вы говорите! До квартиры на Ольгиной родине никто не докопается.Причем тут переводчик? Кто переводчика пустит в базу данных владения жильем? Какая база данных? Муж - законный наследник, идет с переводчиком к нотариусу и оставляет заявление о принятии наследства. Только сначала он должен все документы в России оформить легальные, которые бы подтверждали, что он законный муж, который на что-то может претендовать (свид-во о браке переведенное и заверенное у нотариуса) - а там еще какая-нибудь чиновница вредная попадется - которой в паспорте непременно штамп должен стоять - иначе не верит.. а если , например, она еще и фамилию мужа взяла - то там вообще не разобрать ху есть кто - и каким местом этот мужик относится к квартире. Тем более - что она принадлежала девушке еще до брака - а по брачному контракту - все что имелось до - не делится после, каждому остается свое. Общее нажитое делится.
_________________
Отправили документы на смену статуса: 01-12-15
Эл. подтверждение и номер дела: 01-26-15
НОА 1: 02-02-15
Приглашение на биометрики: 02-06-15
биометрики: 02-20-15
интервью: 09-24-2015
ГК: 10-30-2015
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:16 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26176
|
Doll писал(а): Пудик писал(а): Doll писал(а): Да о чем вы говорите! До квартиры на Ольгиной родине никто не докопается.Причем тут переводчик? Кто переводчика пустит в базу данных владения жильем? Какая база данных? Муж - законный наследник, идет с переводчиком к нотариусу и оставляет заявление о принятии наследства. We are talking of her prenuptial agreement- it has nothing to do with inheritance. Почему? Разве этот момент нельзя оговорить?
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:18 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26176
|
Deborka писал(а): Пудик писал(а): Deborka писал(а): у нас квартира до кризиса стоила так.. с тех пор курс доллара вырос в 2-3 раза , а недвижимость не особо..
Мало у кого теперь есть в России недвижимость, которую в 200-300 К можно оценить.
Иностранец ещё и налог 30% заплатить должен - в результате что остается? нет смысла ) Это если он продавать будет. Ну даже если не он продавать будет - доход то получит, а подоходный налог для иностранцев выше (все равно 30% : "все доходы, получаемые физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, облагаются налогом по ставке 30%") + комиссия с денежного перевода Или он кэш в чемодане вывозить будет по 10 К за раз, чтоб налоги не платить? Я имела в виду сдавать.
|
|
| |
|
|
|
Deborka
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:19 |
|
Зарегистрирован: 20 июл 2014, 14:01
Сообщения: 2052
Откуда: Санкт-Петербург - Оклахома
|
Doll писал(а): Пудик писал(а): Doll писал(а): Да о чем вы говорите! До квартиры на Ольгиной родине никто не докопается.Причем тут переводчик? Кто переводчика пустит в базу данных владения жильем? Какая база данных? Муж - законный наследник, идет с переводчиком к нотариусу и оставляет заявление о принятии наследства. We are talking of her prenuptial agreement- it has nothing to do with inheritance. Если она завещание не составит - то кому тогда ее имущество достанется в случае смерти? Брачный контракт оговаривает? Если нет - то муж - законный наследник. Но возиться кто-либо с наследством за океаном будет - если овчинка стоит выделки и в результате хоть что-то получить можно за свои труды. А так - кто американцу даст вообще выцарапать что-то из России, тем более, если там тоже родственники есть ? - квартиры всем нужны 
_________________
Отправили документы на смену статуса: 01-12-15
Эл. подтверждение и номер дела: 01-26-15
НОА 1: 02-02-15
Приглашение на биометрики: 02-06-15
биометрики: 02-20-15
интервью: 09-24-2015
ГК: 10-30-2015
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:20 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26176
|
Deborka писал(а): Пудик писал(а): Doll писал(а): Да о чем вы говорите! До квартиры на Ольгиной родине никто не докопается.Причем тут переводчик? Кто переводчика пустит в базу данных владения жильем? Какая база данных? Муж - законный наследник, идет с переводчиком к нотариусу и оставляет заявление о принятии наследства. Только сначала он должен все документы в России оформить легальные, которые бы подтверждали, что он законный муж, который на что-то может претендовать (свид-во о браке переведенное и заверенное у нотариуса) - а там еще какая-нибудь чиновница вредная попадется - которой в паспорте непременно штамп должен стоять - иначе не верит.. а если , например, она еще и фамилию мужа взяла - то там вообще не разобрать ху есть кто - и каким местом этот мужик относится к квартире. Тем более - что она принадлежала девушке еще до брака - а по брачному контракту - все что имелось до - не делится после, каждому остается свое. Общее нажитое делится. Это все решается. Апостиль на свидетельство о браке и - вперед. Если квартирка в хорошем районе Москвы, то овчинка стоит выделки.
|
|
| |
|
|
|
Deborka
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:26 |
|
Зарегистрирован: 20 июл 2014, 14:01
Сообщения: 2052
Откуда: Санкт-Петербург - Оклахома
|
Пудик писал(а): Я имела в виду сдавать. ну не знаю.. зачем американцу иметь в России квартиру, которую он сдает.. Я даже сама то слабо представляю, как, живя в Америке , квартиры сдавать - чтоб вся коммуналка оплачивалась, бытовые проблемы решались и прочие сложности, не считая своевременную оплату.. Опять же нанять нужно агентство и отваливать им 20-30% ежемесячно за услуги.. Я очень очень слабо представляю себе такого деятельного американца - который всю эту деятельность развернет из-за какой-то квартирки в России.. )) Если наследовать - то уж продавать и купить здесь хотя бы машину и не маяться ради лиза в 300 баксов в месяц 
_________________
Отправили документы на смену статуса: 01-12-15
Эл. подтверждение и номер дела: 01-26-15
НОА 1: 02-02-15
Приглашение на биометрики: 02-06-15
биометрики: 02-20-15
интервью: 09-24-2015
ГК: 10-30-2015
|
|
| |
|
|
|
Deborka
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:28 |
|
Зарегистрирован: 20 июл 2014, 14:01
Сообщения: 2052
Откуда: Санкт-Петербург - Оклахома
|
Пудик писал(а): Deborka писал(а):
Только сначала он должен все документы в России оформить легальные, которые бы подтверждали, что он законный муж, который на что-то может претендовать (свид-во о браке переведенное и заверенное у нотариуса) - а там еще какая-нибудь чиновница вредная попадется - которой в паспорте непременно штамп должен стоять - иначе не верит.. а если , например, она еще и фамилию мужа взяла - то там вообще не разобрать ху есть кто - и каким местом этот мужик относится к квартире.
Тем более - что она принадлежала девушке еще до брака - а по брачному контракту - все что имелось до - не делится после, каждому остается свое. Общее нажитое делится.
Это все решается. Апостиль на свидетельство о браке и - вперед. Если квартирка в хорошем районе Москвы, то овчинка стоит выделки. ну вот разве что рядом с кремлем Оля - признавайся, где квартира? ))
_________________
Отправили документы на смену статуса: 01-12-15
Эл. подтверждение и номер дела: 01-26-15
НОА 1: 02-02-15
Приглашение на биометрики: 02-06-15
биометрики: 02-20-15
интервью: 09-24-2015
ГК: 10-30-2015
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор Добавлено: 02 май 2016, 12:40 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
Deborka писал(а):
Если она завещание не составит - то кому тогда ее имущество достанется в случае смерти?
Брачный контракт оговаривает?
Если нет - то муж - законный наследник.
We don't know if Olga has kids, sister/brothers etc. I am sure she has or SOON will have her will.
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
