Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 12 из 14 [ Сообщений: 132 ]  На страницу Пред.   1 ... 9, 10, 11, 12, 13, 14   След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 05 янв 2017, 08:41 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 апр 2009, 14:51
Сообщения: 6368
Helenni писал(а):
В описании к этим домам в разделе construction сказано: Exterior material: Brick
Получается, что наружный слой - кирпич. Это как бы не полностью, но кирпичный дом,
или это то что вы назвали виниром? .

Ну да, это облицовка. Какой кирпич/ винир - надо смотреть наверное.
Да это и не имеет значения.
Я вообще не понимаю ценность кирпичной облицовки и стенаний по нему.
Со временем, все дома "садятся", и кирпич - это бОльшая проблема
внешнего ремонта чем харди плэнк

_________________
Если боишься - не говори, если сказал - не бойся


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 05 янв 2017, 12:58 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50
Сообщения: 9751
Откуда: USA
А здесь кирпичные дома, если они есть, как-то по-особенному строят, что они проседают через несколько лет? В России эти дома и квартиры передаются из поколения в поколение.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 05 янв 2017, 15:05 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 ноя 2008, 11:40
Сообщения: 3794
Все дома проседают после строительства, строительная усадка называется. В советские времена кирпичные дома не облицовывали плиткой в течении пяти лет после строительства именно для того, чтобы плитка не оторвалась при усадке здания. В зависимости от фундамента дома проседают по-разному, на плитных фундаментах проседают более равномерно, на ленточных - менее. Так же как и материал стен ведут себя по разному на просадку фундамента, дерево гибкое и компенсирует небольшие перекосы без трещин, кирпич жесткий и трещит там, где дерево не трещит.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 05 янв 2017, 23:09 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 14 сен 2008, 02:30
Сообщения: 5084
Откуда: Россия-Калифорния
А разве кирпичные дома не разлетятся по кирпичикам при первом же толчке во время землетрясения?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 06 янв 2017, 00:17 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 13 фев 2009, 22:52
Сообщения: 10682
Откуда: Seattle, WA
M&M's Mom писал(а):
Это, если дом новый. А то постройки 2000-го будут уже сорокалетние, в два раза цена не вырастет. К этому времени новые микрорайоны расстроятся с хорошей инфраструктурой, школами и дорогами. Они-то и будут востребованы.

Конечно вырастет. Новые постройки будут дороже по любому, а старые дома удвоятся в цене. Риал эстейт маркет растёт. Наш рентал дом был построен в 2005. Мы его купили в 2008, очень хорошо, на аукционе. Сейчас дом вырос на 40 процентов в цене и будет продолжать расти. А мы пока будем продолжать сдавать.
От эрии ещё зависит.

_________________
Никогда не говори никогда...


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 06 янв 2017, 00:29 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 июн 2004, 20:29
Сообщения: 9266
Откуда: CA
sofia07 писал(а):
А разве кирпичные дома не разлетятся по кирпичикам при первом же толчке во время землетрясения?


Разлетятся. И не только при первом землетрясении, но и при первом торнадо или урагане.

_________________
Читать написанное транслитом - все равно, что читать написанное говном на стене: вроде все понятно, но все равно неприятно! :-)


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 06 янв 2017, 08:16 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 апр 2009, 14:51
Сообщения: 6368
Boonski писал(а):
А здесь кирпичные дома, если они есть, как-то по-особенному строят,
что они проседают через несколько лет?
В России эти дома и квартиры передаются из поколения в поколение.

Тут разница еще в том кирпичный ли он как в России
(еще слышала что в Мексике так строят)
или каркасный-деревянный, облицовка кирпичем.
Ну какая разница чем он облицован: кирпичем ли, харди плэнком ли,.....
Ну каркасный он, ну че так изводиться по поводу обертки?

_________________
Если боишься - не говори, если сказал - не бойся


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 07 янв 2017, 00:47 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50
Сообщения: 9751
Откуда: USA
Tea писал(а):
Boonski писал(а):
А здесь кирпичные дома, если они есть, как-то по-особенному строят,
что они проседают через несколько лет?
В России эти дома и квартиры передаются из поколения в поколение.

Тут разница еще в том кирпичный ли он как в России
(еще слышала что в Мексике так строят)
или каркасный-деревянный, облицовка кирпичем.
Ну какая разница чем он облицован: кирпичем ли, харди плэнком ли,.....
Ну каркасный он, ну че так изводиться по поводу обертки?

Ну так есть разница: построен из кирпича или облицован кирпичом. Я об этом и спрашивала.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 08 янв 2017, 20:45 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2016, 22:50
Сообщения: 3153
Сейчас у нас в округе (дорогой пригород) вижу, что продаются дома по сотне тысяч с припиской "sale for rent only". Что сиё значит? Точнее, почему именно с такими условиями?

_________________
Красота в глазах смотрящего.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить дом, чтобы сдавать его в рент - плюсы и минусы.
 Сообщение Добавлено: 09 янв 2017, 09:31 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 янв 2016, 11:11
Сообщения: 7013
M&M's Mom писал(а):
Сейчас у нас в округе (дорогой пригород) вижу, что продаются дома по сотне тысяч с припиской "sale for rent only". Что сиё значит? Точнее, почему именно с такими условиями?


предполагаю, что там кто-то живет и съезжать не собирается, даже при новых хозяевах?

Или кто-то хочет продать дом, но остаться в нем жить, аренда дешевле, чем мортгидж пейментс?


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 12 из 14 [ Сообщений: 132 ]  На страницу Пред.   1 ... 9, 10, 11, 12, 13, 14   След.




Список форумов » Уже в США » Финансы






Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: