Mozzarella писал(а):
Подскажите пожалуйста взимается ли налог на прибыль при продаже единственной недвижимости : дома, если им владеешь менее 5 лет?
В США? Два теста: владел домом как минимум два года, и дом был твой main home (principal residence) как минимум два года. Все это должно случится в период до 5 лет.
Например, если ты купил дом, и это был единственный дом, где ты жил, то через два года ты можешь смело его продавать так, что доход не будет облагаться налогом.
Если это был твой второй дом, и может ты его купил 4 года назад, ремонтировал пару лет, и потом переехал туда жить, то надо два года там будет жить, прежде чем ты сможешь иметь право не платить налог с продажи.
Так же можно переезжать из дома в дом, если у тебя два дома, но для каждого из них должно выполнятся условие, что кроме владения, ты еще и жили там два года в течении последних пяти лет перед продажей.
Все это только на сумму до 250 тыс на одного, или 500 тыс на супружескую пару, если оба выполнили условия обоих тестов (владели/жили).
Если дом продается раньше, чем оба теста выполнились, то тоже можно с какой-то части не платить налог, если прорейтить, то есть высчитывать сколько конкретно дней жили и т.п..
Если кто-то из супругов добавлялся во владельцы-жильцы позже, то тоже надо будет прорейтить.