Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 4 ] 



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Налог на прибыль при продаже недвижимости ?!
 Сообщение Добавлено: 14 мар 2017, 21:22 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 окт 2013, 13:23
Сообщения: 2541
Подскажите пожалуйста взимается ли налог на прибыль при продаже единственной недвижимости : дома, если им владеешь менее 5 лет?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Налог на прибыль при продаже недвижимости ?!
 Сообщение Добавлено: 14 мар 2017, 22:44 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 06 ноя 2008, 11:40
Сообщения: 5305
Пр-моему не взимается, если больше двух лет и менее 250K прибыли на одного (менее 500К на household). Могу ошибаться.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Налог на прибыль при продаже недвижимости ?!
 Сообщение Добавлено: 15 мар 2017, 14:38 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 ноя 2008, 09:21
Сообщения: 7007
Откуда: Murmansk,RU - Kherson,UA - Sevastopol,RU - Michigan - Florida
Mozzarella писал(а):
Подскажите пожалуйста взимается ли налог на прибыль при продаже единственной недвижимости : дома, если им владеешь менее 5 лет?

В США? Два теста: владел домом как минимум два года, и дом был твой main home (principal residence) как минимум два года. Все это должно случится в период до 5 лет.
Например, если ты купил дом, и это был единственный дом, где ты жил, то через два года ты можешь смело его продавать так, что доход не будет облагаться налогом.
Если это был твой второй дом, и может ты его купил 4 года назад, ремонтировал пару лет, и потом переехал туда жить, то надо два года там будет жить, прежде чем ты сможешь иметь право не платить налог с продажи.
Так же можно переезжать из дома в дом, если у тебя два дома, но для каждого из них должно выполнятся условие, что кроме владения, ты еще и жили там два года в течении последних пяти лет перед продажей.
Все это только на сумму до 250 тыс на одного, или 500 тыс на супружескую пару, если оба выполнили условия обоих тестов (владели/жили).
Если дом продается раньше, чем оба теста выполнились, то тоже можно с какой-то части не платить налог, если прорейтить, то есть высчитывать сколько конкретно дней жили и т.п..
Если кто-то из супругов добавлялся во владельцы-жильцы позже, то тоже надо будет прорейтить.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Налог на прибыль при продаже недвижимости ?!
 Сообщение Добавлено: 16 мар 2017, 08:30 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 окт 2013, 13:23
Сообщения: 2541
Ой, спасибо огромное ! Да у нас первый случай : жили, владели более двух лет.
Очень выручили!


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 4 ] 




Список форумов » Уже в США » Финансы




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 18

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: