А еще я заметила маленьким шрифтом, что всякие closing fees итп набегают на несколько тысяч. В общем не совсем понятна выгода пока.

lol

Closing fee можно включить в моргиджа. Некоторая брокеры/банки в качестве бонуса оплачивают appraisal cost.

Я бы ориетировалась не толко на процент, но и на конечную сумму -сколько будете в месяц платить. Если (с учётом всех включенных фи, моргидж на то же количество лет) будете платить на 100-200$ в месяц меньше, то тогда выгодно.

В общем, девочки, апдейт. Мы все-таки рефинансировали дом под 3.75% (был 4.75%) без всяких поинтов. Получили хорошее предложение от нашего же текущего лендера, все возможные физ оплатил лендер, включая VA funding fee (так как у нас VA loan), appraisal fees, closing costs etc. Мы рефай сделали на 30 лет, но у нас и моргич был на 30 изначально. В итоге по итогам выплат ежемесячный платеж стал меньше на 300 баксов и сумма выплаченная процентами за весь срок моргича меньше, чем если бы не рефинансировали. Теперь мы за дом платим столько же, сколько стоит арендовать 1-2 бедрумный апартмент в нашей же эрии. В общем, я довольна))

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Поздравляю, если платить на $300 меньше, имеет смысл. Я наверное после праздников все таки позвоню в банк тоже

Martha)

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Девчонки, подскажите что такое HARP, с чем его едят и стоит ли связываться

_________________
Все люди - ОЧЕНЬ РАЗНЫЕ.