|
Автор |
Сообщение |
martha
|
Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома Добавлено: 13 сен 2016, 18:51 |
|
|
Богиня |
|
|
Зарегистрирован: 06 июл 2005, 12:10 Сообщения: 630
|
А еще я заметила маленьким шрифтом, что всякие closing fees итп набегают на несколько тысяч. В общем не совсем понятна выгода пока.
|
|
|
|
|
gudmorning
|
Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома Добавлено: 13 сен 2016, 22:59 |
|
Зарегистрирован: 12 мар 2016, 01:31 Сообщения: 330
|
Boonski писал(а): Типа он хотел фоллоу ап по поводу письма с предложением о рефинансировании. Как будто кто-то их читает)) lol
|
|
|
|
|
gudmorning
|
Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома Добавлено: 13 сен 2016, 23:05 |
|
Зарегистрирован: 12 мар 2016, 01:31 Сообщения: 330
|
martha писал(а): А еще я заметила маленьким шрифтом, что всякие closing fees итп набегают на несколько тысяч. В общем не совсем понятна выгода пока. Closing fee можно включить в моргиджа. Некоторая брокеры/банки в качестве бонуса оплачивают appraisal cost. Я бы ориетировалась не толко на процент, но и на конечную сумму -сколько будете в месяц платить. Если (с учётом всех включенных фи, моргидж на то же количество лет) будете платить на 100-200$ в месяц меньше, то тогда выгодно.
|
|
|
|
|
Boonski
|
Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома Добавлено: 01 янв 2017, 18:42 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50 Сообщения: 9805 Откуда: USA
|
В общем, девочки, апдейт. Мы все-таки рефинансировали дом под 3.75% (был 4.75%) без всяких поинтов. Получили хорошее предложение от нашего же текущего лендера, все возможные физ оплатил лендер, включая VA funding fee (так как у нас VA loan), appraisal fees, closing costs etc. Мы рефай сделали на 30 лет, но у нас и моргич был на 30 изначально. В итоге по итогам выплат ежемесячный платеж стал меньше на 300 баксов и сумма выплаченная процентами за весь срок моргича меньше, чем если бы не рефинансировали. Теперь мы за дом платим столько же, сколько стоит арендовать 1-2 бедрумный апартмент в нашей же эрии. В общем, я довольна))
_________________ Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье
|
|
|
|
|
martha
|
Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома Добавлено: 01 янв 2017, 20:48 |
|
|
Богиня |
|
|
Зарегистрирован: 06 июл 2005, 12:10 Сообщения: 630
|
Boonski писал(а): В общем, девочки, апдейт. Мы все-таки рефинансировали дом под 3.75% (был 4.75%) без всяких поинтов. Получили хорошее предложение от нашего же текущего лендера, все возможные физ оплатил лендер, включая VA funding fee (так как у нас VA loan), appraisal fees, closing costs etc. Мы рефай сделали на 30 лет, но у нас и моргич был на 30 изначально. В итоге по итогам выплат ежемесячный платеж стал меньше на 300 баксов и сумма выплаченная процентами за весь срок моргича меньше, чем если бы не рефинансировали. Теперь мы за дом платим столько же, сколько стоит арендовать 1-2 бедрумный апартмент в нашей же эрии. В общем, я довольна)) Поздравляю, если платить на $300 меньше, имеет смысл. Я наверное после праздников все таки позвоню в банк тоже
|
|
|
|
|
Boonski
|
Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома Добавлено: 01 янв 2017, 23:26 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50 Сообщения: 9805 Откуда: USA
|
Martha)
_________________ Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье
|
|
|
|
|
Karishka
|
Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома Добавлено: 04 фев 2017, 21:00 |
|
Зарегистрирован: 24 апр 2009, 13:42 Сообщения: 2501
|
Девчонки, подскажите что такое HARP, с чем его едят и стоит ли связываться
_________________ Я себе знаю, а Вы себе думайте, что хотите.
|
|
|
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 19 |
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|