Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 2 из 2 [ Сообщений: 17 ]  На страницу Пред.   1, 2



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома
 Сообщение Добавлено: 13 сен 2016, 18:51 
Не в сети
Богиня
Богиня

Зарегистрирован: 06 июл 2005, 12:10
Сообщения: 552
А еще я заметила маленьким шрифтом, что всякие closing fees итп набегают на несколько тысяч. В общем не совсем понятна выгода пока.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома
 Сообщение Добавлено: 13 сен 2016, 22:59 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 мар 2016, 01:31
Сообщения: 255
Boonski писал(а):
Типа он хотел фоллоу ап по поводу письма с предложением о рефинансировании. Как будто кто-то их читает))


:c_laugh lol


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома
 Сообщение Добавлено: 13 сен 2016, 23:05 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 мар 2016, 01:31
Сообщения: 255
martha писал(а):
А еще я заметила маленьким шрифтом, что всякие closing fees итп набегают на несколько тысяч. В общем не совсем понятна выгода пока.


Closing fee можно включить в моргиджа. Некоторая брокеры/банки в качестве бонуса оплачивают appraisal cost.

Я бы ориетировалась не толко на процент, но и на конечную сумму -сколько будете в месяц платить. Если (с учётом всех включенных фи, моргидж на то же количество лет) будете платить на 100-200$ в месяц меньше, то тогда выгодно.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома
 Сообщение Добавлено: 01 янв 2017, 18:42 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50
Сообщения: 9315
Откуда: USA
В общем, девочки, апдейт. Мы все-таки рефинансировали дом под 3.75% (был 4.75%) без всяких поинтов. Получили хорошее предложение от нашего же текущего лендера, все возможные физ оплатил лендер, включая VA funding fee (так как у нас VA loan), appraisal fees, closing costs etc. Мы рефай сделали на 30 лет, но у нас и моргич был на 30 изначально. В итоге по итогам выплат ежемесячный платеж стал меньше на 300 баксов и сумма выплаченная процентами за весь срок моргича меньше, чем если бы не рефинансировали. Теперь мы за дом платим столько же, сколько стоит арендовать 1-2 бедрумный апартмент в нашей же эрии. В общем, я довольна))

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома
 Сообщение Добавлено: 01 янв 2017, 20:48 
Не в сети
Богиня
Богиня

Зарегистрирован: 06 июл 2005, 12:10
Сообщения: 552
Boonski писал(а):
В общем, девочки, апдейт. Мы все-таки рефинансировали дом под 3.75% (был 4.75%) без всяких поинтов. Получили хорошее предложение от нашего же текущего лендера, все возможные физ оплатил лендер, включая VA funding fee (так как у нас VA loan), appraisal fees, closing costs etc. Мы рефай сделали на 30 лет, но у нас и моргич был на 30 изначально. В итоге по итогам выплат ежемесячный платеж стал меньше на 300 баксов и сумма выплаченная процентами за весь срок моргича меньше, чем если бы не рефинансировали. Теперь мы за дом платим столько же, сколько стоит арендовать 1-2 бедрумный апартмент в нашей же эрии. В общем, я довольна))


Поздравляю, если платить на $300 меньше, имеет смысл. Я наверное после праздников все таки позвоню в банк тоже


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома
 Сообщение Добавлено: 01 янв 2017, 23:26 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50
Сообщения: 9315
Откуда: USA
:d_thanx Martha)

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Рефинансирование дома
 Сообщение Добавлено: 04 фев 2017, 21:00 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 апр 2009, 13:42
Сообщения: 1320
Девчонки, подскажите что такое HARP, с чем его едят и стоит ли связываться :d_thanx

_________________
Все люди - ОЧЕНЬ РАЗНЫЕ.


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 2 из 2 [ Сообщений: 17 ]  На страницу Пред.   1, 2




Список форумов » Уже в США » Финансы


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google Adsense [Bot] и гости: 2

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: