|
Автор |
Сообщение |
Koshkamurka
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 10 сен 2005, 20:25 |
|
|
душечка |
|
|
Зарегистрирован: 26 мар 2004, 08:36 Сообщения: 23 Откуда: Merriam, Kansas
|
Лучик писал(а): Угу.. я тоже когда на картинки смотрю мне так двух этажные домики нравятся.. но как помыла эти лестницы, да побегала по ним... и больше не хочуууууууууууууу! Мы когда в новый дом переехали, я скинула 4 кг, только потому, что у нас 1,5 стори, а это 3 лестницы! С комнат в кухню, с кухни в фамели рум и оттудова в гараж
|
|
|
|
|
Natsha
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 10 сен 2005, 21:33 |
|
|
звезда |
|
|
Зарегистрирован: 20 июн 2004, 19:29 Сообщения: 36 Откуда: USA
|
Кошка мурка, билдер отвественнен за все дефекты дома , которые (и тут цитирую вам подзаконным акт) Could not be reasonably discovered during ordinary inspection . Не буду расписывать все в подробностях, просто не утверждайте того, чего не знаете, ок? Потому что я знаю точно и лично присутствовала или даже участвовала в нескольких реальных диспьютах на эту тему и знаю решения суда по многим многим таким делам в разных юрисдикциях. Везде одно и тоже, то - что процитировала выше. Но, билдер отвественнен перед первым покупателем. Если вы купили дом у кого то, а потом пошли трешины - вот здесь уже правила меняются.
|
|
|
|
|
Natsha
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 10 сен 2005, 22:13 |
|
|
звезда |
|
|
Зарегистрирован: 20 июн 2004, 19:29 Сообщения: 36 Откуда: USA
|
Кстати, про даунпеймент. Неохота вдаваться в детали, но не все так просто. То есть если даже были женаты и даунпеймент большой, от судьи зависит засчитает его в комьюнити проперти или нет. Чем больше прожили до покупки дома, тем больше шансов, что засчитает. Если сразу по ее приезду поженяться, купят дом и он вложит даунпеймент в 99% из 100% никакой судья при наличии доков, что деньги были уплочены из кармана одного супруга не засчитает это комьюнити проперти подлежашей разделу.
|
|
|
|
|
Nena
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 10 сен 2005, 23:39 |
|
Зарегистрирован: 25 дек 2002, 15:01 Сообщения: 5946 Откуда: California
|
Ой у нас тоже многоуровневый дом, лестниц до фига, они, правда, небольшие но, как говорится, ... много:))) Красиво, конечно, но мыть это дело - врагу не пожелаешь. Так вот я начала в предыдущем топике и не закончила. Не стройте, девчонки сами, покупайте готовое. Столько мы сил и геморроев положили, строя тот дом, что даже мой уже сказал, что если когда дети вырастут, решим куда-нить переехать, то только покупать бум готовое. С одними permits бегать заманаешься, а сколько их в процессе строительства. У нас тут в калифорниях пукнуть (извините за искренность чувств) без инспекции не дадут.
|
|
|
|
|
LenaPena
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 11 сен 2005, 11:30 |
|
Зарегистрирован: 22 апр 2003, 02:07 Сообщения: 1824 Откуда: СПб - SoCal
|
ой мне нравится. девушка спрашивала как дом выбирать, а ей советуют "потом разберёсси, лучше скажи, чтоб без тебя не покупали, а то потом делить менее выгодно" наверное Ирина жоних, прожив в Америке всю жисть, как-нть разберётся сколько он моргиджа потянет и какого уровня жильё.
_________________ First things first
|
|
|
|
|
Irina
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 11 сен 2005, 17:36 |
|
|
звезда |
|
|
Зарегистрирован: 08 дек 2002, 04:16 Сообщения: 37 Откуда: Иркутск -> Ohio,USA
|
Лен, дак дом по деньгам выбирают. А не по количеству спален-каминов. Одно и то же количество всего в одном районе будет стоить в 2 раза дешевле, чем в другом. Спрашивание совета, что больше нравится - в пользу бедных уж извините.
Мы это проходили - не первый топик, поди.
Те, кто действительно хотели, чтоб дом понравился и жить вместе долго-счастливо, покупали дом ВМЕСТЕ С УЖЕ ЖЕНОЙ, а не невесту спрашивали об этом. Это хорошо обсуждать просто как тему для разговора: мне дома нравятся двухэтажные, кирпичные и чтоб с камином и на Лонг Айленд, плиииз. А когда вопрос стоит о покупке, таких советов спрашивают, чтоб создать видимость участия-причастия к делам жениха, а будет ли потом невеста там себя дома чувствовать - дело десятое. ИМХО, никого не подстрекаю, впрочем
_________________ Свобода - это ответственность, вот почему ее все так боятся...
|
|
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 11 сен 2005, 21:50 |
|
|
Admin |
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09 Сообщения: 3591
|
я согласна с Ирина 100%- как девушка gивя в РУ смоgет рассказат6 какоy еy дом нравится? Ти пока тут не поgивеш6 и дома сам не посмотриш6 ничего путного сказат6 не смоgеш6. Опат6-таки, ПО $$$ дом вибираuт, а то ми шас тут еy насоветуем-)))
Натша, я не соглашус6 с тобоy, eслы gена подпишет моргиgе документи, то тот payment which her husbad will pay every minth will be their common and she will receive a %% in case of divorce.
Because she will have all rights on the downpayment+the equity-))
if her fiance buy a house BEFORE marriage she wont have a cent from downpayment and if she did not sign the morgige papers I think she wont be able to get even any $$$ from the house equity.
Sorry for the English-I'm not on my computer and its really boring to use the translite.ru
|
|
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 11 сен 2005, 21:56 |
|
|
Admin |
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09 Сообщения: 3591
|
Nena, about to wash the floor- you can easy to hire a houskeer-))
for me no problem to wash the stairway-it takes nly 5 min , maybe even less-)) I like to wash hardwood and hate to vacuum the carpet
it is why we echanged all the carpes on the hardwood floor.
But when I had a houskeeper she did not take care proporly about the hardwood and did not cleam well enough for me
maybe another one will be better-))
To bring anything from the downstair I use my older doughter
I'm too lasy to jump up and down
|
|
|
|
|
Natasha
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 11 сен 2005, 22:21 |
|
Зарегистрирован: 20 окт 2002, 04:03 Сообщения: 275 Откуда: Ottyda
|
It is very strange question and topic I think that he (your fiancee) does not need your opinion.... Because it is HIS money, HIS loan, HIS property, HIS investment, etc. Take care
|
|
|
|
|
mesa
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 12 сен 2005, 07:28 |
|
|
звезда |
|
|
Зарегистрирован: 11 мар 2005, 12:34 Сообщения: 108 Откуда: AZ
|
А по-моему, если жениху нужно мнение невесты, то он может и подождать с покупкой дома и купить уже вместе, когда она будет здесь. Так делал мой муж, и еще один мужчина, женившийся на женщине с Екатеринбурга. Таким образом, показывается уважение к женщине, да и вдвоем все делать намного интереснее и приятнее. А уж какой это фан искать новый дом! Уж я-то знаю - мы пол-года потратили пока нашли то, что нам обоим подходило. Но теперь мы оба счастливы в нашем уютном гнёздышке
|
|
|
|
|
Heise IT-Markt [Crawler]
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 12 сен 2005, 08:11 |
|
|
душечка |
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:10 Сообщения: 33
|
Цитата: У нас тут в калифорниях пукнуть (извините за искренность чувств) без инспекции не дадут.
Канешна не дадут. "Клин Аир Экт" соблюдать нада.
А ваше... "ГАСПАДА ЕШЬТЕ ХАРОХХХ!!!! СТРАНЕ НУЖЕН ГАЗЗЗ!"
|
|
|
|
|
Лучик
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 12 сен 2005, 09:10 |
|
|
звезда |
|
|
Зарегистрирован: 12 апр 2004, 08:43 Сообщения: 50 Откуда: Екатеринбург-Са
|
admin писал(а): I like to wash hardwood and hate to vacuum the carpet
Вот- вот.. а мы жили год в доме( но знали, что скоро продавать) а там жуткая лестница со второго этажа была и вся в ковровом покрытии... ух и потаскала я этот пылесос! Не хочу лестницы!!!!!!!!!!
|
|
|
|
|
Natsha
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 12 сен 2005, 09:29 |
|
|
звезда |
|
|
Зарегистрирован: 20 июн 2004, 19:29 Сообщения: 36 Откуда: USA
|
Нее, Юля. Я не знаю откуда ты процитировала, В Америке контролирует коммон ло это дело, то есть будут решать по кейсам предыдушим, а моя начальница часто берет разводные дела. Я за последних 1,5 года писала ей бумаги и видела по разному выходило. Везде судья будет принимать во внимание обстоятельства конкретного дела. Иногда невесты дают жениху денег и он вкладывает в дом, а потом они вообше не женяться никогда, идут по судам, иногда женяться, все бумаги подписывают, год живут, потом муж представляет судье бумаги "кто где откуда" за дом платил и кто что делал и судья смотрит и решает. В Америке также контракт между людьми может быть не только written, but oral or by conduct. У нас сейчас в разгаре случай разводной, жена прожила 20 лет с мужем и ее вообше ни на каких документах ни на что нету. И даже есть подписанные бумажки после свадьбы, что она ни на что не претендует. Более того, она не работала никогда и у мужа все доки, что он дом купил до свадьбы, и вообше только с его кармана все было. И ну и что ты думаешь? Уже выиграли слушанье, что она имеет право претендовать на имушество нажитое в браке, несмотря на то, что ее имени нету ни в одном документе на собственность потому что по решению суда такой контракт между ней и мужем был заключен (контракт, что они совместно владеют имушеством) by conduct. Теперь мы "делим". Так что везде судья будет смотреть на обстоятельства. А "имеет право претендовать" это , Юль, все мы можем претендовать. Даже я могу претендовать на твою эквити, вдруг у меня есть доки я вложила в этот дом? ЛОЛ Шутка.
|
|
|
|
|
LenaPena
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 12 сен 2005, 11:53 |
|
Зарегистрирован: 22 апр 2003, 02:07 Сообщения: 1824 Откуда: СПб - SoCal
|
купите лёгкий европылесос для лестницы или тот что по тв всё показывают орек или что-то в этом духе. и чего там мыть, ковролин что-ли загаживается сильно? дык вы потемнее постелите.
_________________ First things first
|
|
|
|
|
Nena
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 13 сен 2005, 08:33 |
|
Зарегистрирован: 25 дек 2002, 15:01 Сообщения: 5946 Откуда: California
|
LenaPena писал(а): купите лёгкий европылесос для лестницы
Во у меня как раз такой, видимо, и есть, легкий. Так я обнаглела, я им пылесошу плитку и хардвуд и даже на улице патио. "Месть" - долго, а потом ишо мыть надо, а так раз махнул - и "блестит"- близко не подходи :)))
|
|
|
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15 |
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|