Юля, и кирпичный не проблемма. Просто кирпичные практически не строят. я имею ввиду массовую застройку.
Конечно дворец за 5 мульёнов кирпичный можно встретить, но это исключения. А мы говорим о среднем уровне.
Трёх етажные домики фабричного изготовления не редкость.
Все материалы при их изготовлении применяются такие же как и при обычном строительстве. Даже лучеше.
В двух словах поясню почему лучше.
1. Конвеэр и заводские условияоборудование позволяют делать подгонку элементов практически до миллиметра.
Оборудование проходит калибровку ЕЖЕНЕДЕЛЬНО (данные от манагера завода).
Надо учесть, что качество подгонки делается таким хорошим не потому, что такие уж аккуратные
(и это тоже вообсче то), но и потому, что если части не совпадут на участке,
то подгонять их будет завод изготовитель за свой счет, а это очень дорого.
2. Массовое производство позволяет закупать высококачественные материалы дешевле, за счёт
огромного размера закупки.

Как искать землю не знаю.
Фундамент бывает двих типов
1. Железобетонная плита
2. Железобетонные армированные кирпичики (байсмэнт).
какой выбирать зависит от желания иметь подвал, а так же от высоты грунтовых вод и возможности отвода дренажных вод (дождя).

Ктыша тоже зависит от многих факторов. Мапример делать плоскую кровлю надо с учётом снежной нагрузки.
Скатная крыша тоже считается с учётом этой нагрузки, но обходится дешевле при равных условиях.
Покрыть крышу черепицой будет намного дороже, чем битумными плиточками, но и прослужит черепица лет 30.

значит не померещились мене кирпичные дома в каталоге. на самом деле, тамс даже в аглицком и хранцузском стиле домишки разглядела.
пунктом 3 добавлю, что ещё благодаря фабричной сборке меньше времени уходит на стройку и меньше вероятности хищения или повреждения стройматериалов с участка.
про низ и верх понятненько. крыша нам под снег не нужна, нетути у нас снега. бейсмента тоже не нать, не положено.

_________________
First things first

Сборка трёххетажного модульного дома на готовом фундаменте занимает два-три дня и заложенна в цену дома.
Подгоняют кран, приходит бригада тренированных мужиков и собирают домик с колес трака, как детские кубики.
Через три дня дают вам ключи и вы заходите в полностью готовый дом с подключенным водопроводом, канализацией и ликтричеством.

не сборку вроде отдельно считают (стока-та за кв. фут), а то дома ну практически бесплатными получатся.

_________________
First things first

Сборка и доставка, я имел ввиду уже оплаченны при оформлении заказа. Конечно никто бесплатно делать ничего не будет.
По данным 1993 года (когда я последний раз был на выставке в Харрисбурге) самый шикарный из представленных там домиков (трёхэтажный, ну просто КУКОЛКА) стоил 170,000$.
Если такой домик поставить в хорошем райoне, то его стоимость, откинув стоимость земли и фундамента, была бы около 500000$.

ну вспомнила бабка, как деффкой была. мы тут кондо присматривали за 360К, дык на домании узнала, что в 1992 оно стоило всиго 128К
а вапще продавцы все хором говорят, что на модульном вы сэкономите 20-25% от цен на готовое жульё в выбранном районе. то есть от штата к штату цена на один и тот же до разная. и почему такой беспредел?

_________________
First things first

Это не беспредел. Это рынок. Земля стоит везде по разному. я уже писал. Там где я сейчас живу дом, даже самый паршивенький, начинается от 350000 и выше.
А там куда хочу перебраться за 180000-220000 можно взять приличный домик. Даже с бассейном.

то есть всё упирается в цену на землю? тогда ничего, потому как это всё звучало, как если бы они дома сами оценивали в зависимости от эрии. интересно, а цены на сборку по эриям отличаются? наверное да, если минимум вейдж по штатам разный.
а интересно в каком виде они кирпичные домики привозят - тоже блоками?

_________________
First things first

Да, блоками. Вспоминаете как когда то во времена СССР строили железобетонные дома? Точно так же и эти строят.